€260,000
Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers in Los Montesinos, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths
3 double bedrooms2 bathroomsBuilt-in wardrobes+11
Huizen te koop in Los Montesinos
Een huis kopen in Los Montesinos? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in Los Montesinos
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€780,000
Nieuwbouw 5-slaapkamer villa in Los Montesinos, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
5 beds4 baths116m²
New buildSingle-storey layout5 bedrooms+6
€525,000
Nieuwbouwvilla met solarium in Los Montesinos, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths116m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+5
€475,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Los Montesinos, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths100m²
Private poolPrivate gardenTerrace+10
€445,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en eigen perceel, Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths129m²
New buildSingle-storey layoutPrivate plot (227 m2)+7
€369,000
Rijtjeswoning in Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths112m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€460,000
4-kamer nieuwbouwtownhouse in La Herrada, Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
4 beds3 baths130m²
Private swimming poolPrivate gardenSolarium+7
€470,000
Nieuwbouwrijwoning met 3 slaapkamers in La Herrada, Los Montesinos
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds3 baths112m²
Private poolSolariumPrivate garden+10
€535,000
Nieuwe villa met 3 slaapkamers in Los Montesinos, Alicante
Los Montesinos · Los Montesinos
3 beds2 baths117m²
New buildDetached villa3 bedrooms+11
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Why Buy Property in Los Montesinos?
Los Montesinos is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Los Montesinos delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Los Montesinos enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Kopen aan de Costa Blanca South
Kopersgids voor Los Montesinos
Overzicht doorverkoopmarkt
Los Montesinos offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Aankoopkosten in Los Montesinos
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Los Montesinos, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Insider tip
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Marktoverzicht
De woningmarkt van Los Montesinos in cijfers
In Los Montesinos staan momenteel 9 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 8 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 347.200 en € 584.000, met een mediaan van € 470.000 en gemiddeld € 4.361 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 3 woningen verkocht, met een mediane verkooptijd van 52 dagen, en van 11% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 9
- 8 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 470.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 347.200 – € 584.000
- Mediane prijs per m²
- € 4.361
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 3
- Mediane verkooptijd
- 52 dagen
- Woningen met een prijsverlaging
- 1
- 11%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 2 | 22% |
| € 400.000 – € 700.000 | 6 | 67% |
| € 700.000 en hoger | 1 | 11% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| villa | 6 | € 500.000 |
| townhouse | 3 | € 460.000 |
Op basis van 9 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 20 oktober 2026.