Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet125 m²
Kuvaus
Sijaiten keskustassa ja lähellä Costa Blancan parhaita rantoja, nämä asunnot tarjoavat ylellisyyttä ja mukavuutta. Poikkeukselliset viimeistelyt ja suuret terassit takaavat tilat, jotka on suunniteltu maksimaalista viihtyvyyttä varten. Laadukkaat materiaalit, kalustettu keittiö ja eteläsuunta luovat modernin ja innovatiivisen kodin. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas, pysäköintialue, yksityinen varastotila sekä automaattiset ovet. Julkinen liikenne, koulut ja supermarketit ovat lähellä – kaikki on ulottuvillasi. Valittavana on 2 tai 3 makuuhuoneen asuntoja: pohjakerros, huoneisto tai kattohuoneisto omalla solariumilla. ULKOTILAT Tämä moderni asuinkompleksi kohoaa ylellisyyden ja mukavuuden symbolina, eläväisessä ympäristössä ja lähellä Costa Blancan paratiisirantoja. Rakennuksen ulkoasu huokuu eleganssia ja hienostuneisuutta yksikerrosjulkisivunsa ansiosta. Asukkaat voivat nauttia laajoista puutarhoista, virkistävästä yhteisestä uima-altaasta ja huolellisesti suunnitellusta ympäristöstä, joka tarjoaa sekä rauhaa että vapaa-ajanviettoa. Etelään suuntautuvat terassit tarjoavat panoraamanäkymiä kaupungille. SISÄTILAT Eleganssi ja moderni muotoilu yhdistyvät luoden vertaansa vailla olevan viihtyisyyden. Jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan valoisa ja kutsuva ilmapiiri. Korkealaatuiset viimeistelyt ja jalot materiaalit, kuten puusepäntyöt ja Climalit/alumiinilasitukset, heijastavat korkeaa laatutasoa. Täysin kalustettu keittiö inspiroi kulinaariseen luovuuteen, ja suuret terassit tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ympäristön näkymistä nauttimiseen. Eteläsuunta takaa luonnonvalon koko päivän ajan. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada Costa Blancalla on rannikkokaupunki, jossa on hienohiekkaisia rantoja ja rauhallinen ilmapiiri. Sen rannikko, kuten Playa de Mil Palmeras, houkuttelee auringon ja meren ystäviä, ja siitä on tullut suosittu kesälomakohde. Matkailu Pilar de la Horadadassa keskittyy rantoihin ja vesiaktiviteetteihin, kuten snorklaukseen ja sukellukseen. Läheisyys kohteisiin, kuten San Pedron suolalaguunien luonnonpuistoon, rikastuttaa alueen tarjontaa. Elämäntapa Pilar de la Horadadassa on rento ja merellinen. Asukkaat nauttivat rauhallisesta elämästä sekä runsaasta gastronomiatarjonnasta, joka perustuu tuoreisiin kaloihin ja välimerellisiin makuihin. Paikallisyhteisö arvostaa meren läheisyyttä ja alueen perinteitä. Pilar de la Horadada on rauhallinen rannikkokohde niille, jotka etsivät rentouttavaa elämää Välimeren äärellä Costa Blancalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 125 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 35274430-11 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Varustettu keittiö
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €32,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,981 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€38,481 (11.7%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,080/year (€173/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,632
Pilar de la Horadada keskim.
~€3,617
Ero
-27%
Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 329,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,981. Total estimated costs come to approximately EUR 43,366.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 329,000, a 60% mortgage would be EUR 197,400, requiring a deposit of EUR 131,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1042. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Energiatodistus
- G
