1 / 18

Asunto 2 makuuhuoneen - Ifach, Calpe

Ifach, Calpe · Alicante

2 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet90 m²

Kuvaus

Asuinalue Calpessa Tämä Calpen kauniissa kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen meren läheisyyden ansiosta, sillä rantaan on vain 100 metriä. Kohteessa on yhteensä 21 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja ja kattohuoneistoja, ja ne on suunniteltu maksimoimaan upeat merinäkymät. Erinomainen sijainti mahdollistaa merituulesta ja ainutlaatuisesta luonnonympäristöstä nauttimisen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät rentoa ja luonnonläheistä elämäntapaa. Saatavilla on useita asuntotyyppejä, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 1, 2 tai 3 kylpyhuonetta, joten jokainen voi löytää omiin tarpeisiinsa sopivan kodin. Ulkoalueet Tämän Calpessa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja ulkoilmasta nauttimista. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja merimaisemista nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi oma kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Meren läheisyys, vain 100 metrin päässä, mahdollistaa rannasta nauttimisen milloin tahansa. Ympäristö on suunniteltu huolellisesti siten, että alueen luonnonkauneus sulautuu harmonisesti asumiseen ja luo rauhallisen ja viihtyisän ilmapiirin. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Huoneistoissa ja kattohuoneistoissa on keraamiset lattiat, jotka tuovat tiloihin modernin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Kaikki kodit on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla sekä ilmastoinnilla, joka takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat säilytystilan. Lisäksi jokaisessa asunnossa on oma autotallipaikka, joka helpottaa pysäköintiä ja lisää turvallisuutta. Sähköautojen latauspisteet kuvastavat sitoutumista kestävään kehitykseen ja moderniin teknologiaan. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Alueella on minigolfkenttä sekä padelkenttä liikunnan ystäville. Maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen, ja yhteinen kuntosali tarjoaa mahdollisuuden ylläpitää aktiivista elämäntapaa. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella ja viettää aikaa yhdessä, ja yhteinen autotalli tarjoaa turvallisen ja kätevän pysäköintiratkaisun. Perheen pienimmille on oma leikkialue, joka tarjoaa turvallisen ja hauskan paikan leikkiä. Calpe Calpe Costa Blancalla on tunnettu matkailukohde, joka yhdistää hienohiekkaiset rannat ja vaikuttavan Peñón de Ifachin kallion, joka kohoaa maisemassa alueen ikonina. Sen kristallinkirkkaat vedet ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat täydellisen tasapainon luonnon ja rantaelämän välillä. Calpen matkailu keskittyy rantoihin, kuten Playa de la Fossaan ja Cala del Morellóon, sekä patikointiin Peñón de Ifachin huipulle, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät. Elämäntyyli Calpessa on aktiivinen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat vilkkaasta elämästä, monipuolisesta ravintola- ja baaritarjonnasta sekä ulkoilma-aktiviteeteista. Paikallinen gastronomia tunnetaan erityisesti tuoreesta kalasta ja merenelävistä, joita tarjoillaan lukuisissa merenrantaa reunustavissa ravintoloissa. Calpe tarjoaa täydellisen yhdistelmän rannikkoturismia, luontoa ja elävää kaupunkielämää.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet3
Asuinpinta-ala90 m²
Kerros-1 / 16
Rakennusvuosi2001
EnergiatodistusG
Viite15396111-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Tenniskenttä
Lähellä golfia
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,300
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,502
Comunidad€100/mo
IBI€1,170/yr
Total~€80,852 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,170/yr

€98/month

Total€2,370/year (€198/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€6,889

Calpe keskim.

~€4,509

Ero

+53%


Tietoa alueesta Ifach, Calpe

Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€620,000€6,889/m²

Ref: 15396111-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
90
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall