1 / 18

Lägenhet 2 sovrum - Ifach, Calpe

Ifach, Calpe · Alicante

2 Sovrum3 Badrum90 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Calpe, erbjuder detta bostadskomplex en unik livsstil tack vare sin närhet till havet, bara 100 meter bort. Det består av 21 fastigheter som inkluderar lägenheter och penthouses, designade för att maximera den imponerande havsutsikten. Det privilegierade läget gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en oöverträffad naturlig miljö, idealisk för dem som söker en avslappnad livsstil i kontakt med naturen. Variationerna av tillgängliga typologier säkerställer att varje boende hittar det hem som bäst passar deras behov, med alternativ på 1, 2 och 3 sovrum, samt 1, 2 och 3 badrum. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex i Calpe är designade för att erbjuda maximal komfort och njutning utomhus. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av och njuta av havsutsikten. Dessutom har penthousen en solterrass, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Närheten till havet, bara 100 meter bort, gör det möjligt att njuta av stranden när som helst. Miljön är noggrant planerad för att integrera den naturliga skönheten i området, och erbjuder en lugn och fridfull atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i fastigheterna är designad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Lägenheterna och penthousen har keramiska golv, vilket ger en modern känsla och är lätt att underhålla. Alla hem är utrustade med vitvaror av hög kvalitet, luftkonditionering för att säkerställa termisk komfort året runt, och inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Dessutom har varje fastighet ett garage, vilket underlättar parkering och säkerhet för fordonet. Inkluderingen av laddningspunkter för elbilar speglar ett engagemang för hållbarhet och innovation. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadskomplex erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland faciliteterna finns en minigolfbana och en padelbana, idealiska för sportentusiaster. De anlagda områdena ger en grön och avkopplande miljö, medan det gemensamma gymmet är utrustat för att möta boendes träningsbehov. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig och socialisera, och det gemensamma garaget säkerställer en bekväm och säker parkeringsplats. För de små erbjuder lekplatsen en säker och rolig plats att leka på.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum3
Boarea90 m²
Våning-1 / 16
Byggnadsår2001
EnergicertifikatG
Referens15396111-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Tennisbana
Nära golfbana
Säkerhet

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,300
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,502
Comunidad€100/mo
IBI€1,170/yr
Total~€80,852 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,170/yr

€98/month

Total€2,370/year (€198/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,889

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

+53%


Om Ifach, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€620,000€6,889/m²

Ref: 15396111-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
3
Boarea
90
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall