1 / 18

Appartement 2 slaapkamer - Ifach, Calpe

Ifach, Calpe · Alicante

2 Slaapkamers3 Badkamers90 m²

Beschrijving

Gelegen in de prachtige stad Calpe, biedt dit wooncomplex een unieke levenservaring dankzij de nabijheid van de zee, op slechts 100 meter afstand. Het bestaat uit 21 eigendommen, waaronder appartementen en penthouses, ontworpen om optimaal te profiteren van het indrukwekkende uitzicht op zee. De gunstige locatie maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, ideaal voor degenen die een ontspannen levensstijl zoeken in contact met de natuur. De verscheidenheid aan beschikbare typologieën zorgt ervoor dat elke bewoner het huis vindt dat het beste bij zijn behoeften past, met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers en 1, 2 en 3 badkamers. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in Calpe zijn ontworpen om maximaal comfort en plezier in de buitenlucht te bieden. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, dat extra ruimte biedt voor vrije tijd en ontspanning. De nabijheid van de zee, op slechts 100 meter, maakt het mogelijk om op elk moment van het strand te genieten. De omgeving is zorgvuldig gepland om de natuurlijke schoonheid van het gebied te integreren en een rustige en vredige sfeer te bieden. BINNENRUIMTES Het interieur van de eigendommen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen en penthouses hebben keramische vloeren, die een moderne uitstraling geven en gemakkelijk te onderhouden zijn. Alle woningen zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, airconditioning voor thermisch comfort het hele jaar door, en ingebouwde kasten die de opslagruimte optimaliseren. Bovendien beschikt elke woning over een garage, wat parkeren en de veiligheid van het voertuig vergemakkelijkt. De integratie van oplaadpunten voor elektrische auto`s weerspiegelt een toewijding aan duurzaamheid en innovatie. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit wooncomplex biedt een breed scala aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Tot de faciliteiten behoren een minigolfbaan en een padelbaan, ideaal voor sportliefhebbers. De aangelegde gebieden bieden een groene en ontspannende omgeving, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de fysieke behoeften van de bewoners. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen en te socializen, en de gemeenschappelijke garage zorgt voor een gemakkelijke en veilige parkeerplaats. Voor de kleintjes biedt de speeltuin een veilige en leuke plek om te spelen.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers3
Woonoppervlak90 m²
Verdieping-1 / 16
Bouwjaar2001
EnergiecertificaatG
Referentie15396111-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Fitnessruimte
Tennisbaan
Dicht bij golf
Beveiliging

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€71,300
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,502
Comunidad€100/mo
IBI€1,170/yr
Total~€80,852 (13.0%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,170/yr

€98/month

Total€2,370/year (€198/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,889

Calpe gem.

~€4,509

Versch.

+53%


Over Ifach, Calpe

Calpe is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€620,000€6,889/m²

Ref: 15396111-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Woonoppervlak
90
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall