Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Ifach, Calpe
Ifach, Calpe · Alicante
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet320 m²
Kuvaus
Upeat 18-kerroksiset tornitalot Calpen rannalla – vertaansa vailla oleva merellinen elämäntyyli Tämä ainutlaatuinen uudiskohde koostuu kahdesta näyttävästä 18-kerroksisesta tornitalosta, jotka kohoavat suoraan meren äärelle Calpen upealle rannikolle. Arkkitehdit ja suunnittelijat ovat panostaneet poikkeukselliseen estetiikkaan ja asumismukavuuteen: risti-ilmastointi, etelään avautuvat oleskelutilat, merinäköalahuoneet ja infinity-allas tekevät asumisesta ylellistä ja harmonista Välimeren ikonisessa ympäristössä. Ulkotilat Tämä vaikuttava 18-kerroksinen rakennus nousee majesteettisesti meren edustalle, tarjoten asukkaille: Upeat panoraamanäkymät merelle ja horisonttiin Viimeistellyt ja modernit julkisivut Rauhallisen rantatunnelman korkeuksista käsin Tilat, joissa luksus ja moderni design kohtaavat täydellisesti Arkkitehtuuri ja ympäristö luovat yhdessä todellisen unelmakodin, jossa meri on aina osa arkea. Sisätilat – modernia eleganssia ja Välimeren valoa Asunnot tarjoavat huippuluokan sisätilat, joissa laatu ja mukavuus korostuvat: Valittavana koteja 1, 2 tai 3 makuuhuoneella Ensiluokkaiset viimeistelyt: posliinilaatat, puuyksityiskohdat, modernit materiaalit Tyylikäs ja täysin varusteltu moderni keittiö Valoisat oleskelutilat, jotka avautuvat merelle Jokaisesta kodista henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle Täydellinen koti niille, jotka arvostavat laatua, tyyliä ja rauhallista merellistä asumista. Yhteiset alueet – luksusta ja toimintaa vuoden ympäri Asuinalue tarjoaa poikkeuksellisen laajan valikoiman mukavuuksia: Laajat viheralueet valaistuksella Ulkouima-allas, jossa uimarata Padelkenttä Pingisalue Putting green golfin harrastajille Lasten leikkialue Näköalapaikka rentoutumista varten Lisäksi torni 1:n 11. kerroksessa: Lämmitetty infinity-allas Sauna Kuntosali Chill-out-alue, täydellinen perheen ja ystävien kanssa nautiskeluun Tämä on täydellinen yhdistelmä rentoa lomatunnelmaa ja modernia hyvinvointia omassa kodissa. Calpe – ikoninen rannikkokaupunki Välimeren sydämessä Calpe tunnetaan: hienohiekkaisista rannoistaan kristallinkirkkaasta merestä vaikuttavasta Peñón de Ifach -kalliosta kauniista vaellusreiteistä ja panoraamanäkymistä vilkkaasta ja kosmopoliittisesta elämäntyylistä erinomaisista kalaravintoloistaan ja Välimeren gastronomiasta Calpe yhdistää luonnon, meren, kaupunkielämän ja aktiivisen elämäntavan – täydellinen ympäristö nauttia elämästä vuoden jokaisena päivänä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 320 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 15396111-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Hissi
Sauna
Kuntosali
Tenniskenttä
Puutarha
Kuntosali
Merinäköala
South-facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Comunidad | €255/mo |
| IBI | €2,970/yr |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€255/mo
€3,060/year
IBI
€2,970/yr
€248/month
Total€6,030/year (€503/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,156
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
+14%
Tietoa alueesta Ifach, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,650,000, you will pay 10% IVA (EUR 165,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 19,965. Total estimated costs come to approximately EUR 211,715.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,650,000, a 60% mortgage would be EUR 990,000, requiring a deposit of EUR 660,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5226. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 320 m²
- Energiatodistus
- G


