Penthouse 3 slaapkamer - Ifach, Calpe
Ifach, Calpe · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers320 m²
Beschrijving
Het project bestaat uit spectaculaire torens van 18 verdiepingen met uitzicht op zee. De stijl is iets waar kunstenaars en architecten veel aandacht aan hebben besteed. Dwarsventilatie, woon- en dagruimten op het zuiden, overloopzwembad, slaapkamers met uitzicht, alles wat je nodig hebt voor een ongeëvenaarde levensstijl in een authentiek mediterraan klimaat. BUITENRUIMTES Dit imposante gebouw van 18 verdiepingen kijkt majestueus uit over zee en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Elke hoek van deze elegante enclave is vervaardigd met de meest exquise afwerking, waardoor luxe en moderniteit samensmelten. Vanuit de hoogte genieten de bewoners van de zeebries en een oneindige horizon, waardoor het een droomverblijf aan de kust is. BINNENRUIMTES Deze residentie in Calpe biedt het beste van het leven aan de kust. Hoogwaardige afwerkingen, zoals porseleinen vloeren en houten details, worden aangevuld met een moderne en elegante keuken. De slaapkamers, 1, 2 of 3 afhankelijk van je voorkeur, bieden comfort en luxe. Vanuit het appartement is het uitzicht op de Middellandse Zee gewoonweg adembenemend. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Onder de gemeenschappelijke ruimtes van het wooncomplex zijn de grote aangelegde ruimtes voor vrije tijd en ruimte met verlichting, het buitenzwembad met zwembaan voor sportliefhebbers, paddle tennisbaan, tafeltennis, putting green, gazebo en kinderspeelplaats, met andere woorden, alles wat nodig is voor het plezier van de bewoners. Bovendien is er op verdieping 11 van toren één een verwarmd overloopzwembad, een sauna, fitnessruimte en chill out-ruimte om te genieten met familie, vrienden of buren.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 320 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 15396111-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Sauna
Fitnessruimte
Tennisbaan
Tuin
Fitnessruimte
Zeezicht
South-facing
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Comunidad | €255/mo |
| IBI | €2,970/yr |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€255/mo
€3,060/year
IBI
€2,970/yr
€248/month
Total€6,030/year (€503/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,156
Calpe gem.
~€4,509
Versch.
+14%
Over Ifach, Calpe
Calpe is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,650,000, you will pay 10% IVA (EUR 165,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 19,965. Total estimated costs come to approximately EUR 211,715.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,650,000, a 60% mortgage would be EUR 990,000, requiring a deposit of EUR 660,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5226. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 320 m²
- Energiecertificaat
- G
