Penthouse 3 sovrum - Ifach, Calpe
Ifach, Calpe · Alicante
3 Sovrum3 Badrum320 m²
Beskrivning
Projektet består av de spektakulära 18-våningstornen som vetter mot havet. Stylingen är något som konstnärer och arkitekter har ägnat stor uppmärksamhet åt. Korsventilation, lounger och dagområden i söderläge, infinitypool, sovrum med utsikt, allt du behöver för en oöverträffad livsstil i ett äkta medelhavsklimat. UTOMHUSOMRÅDEN Denna imponerande 18-våningsbyggnad står majestätiskt med utsikt över havet och erbjuder hisnande panoramautsikt. Varje hörn av denna eleganta enklav har utformats med de mest utsökta ytbehandlingar, där lyx och modernitet smälter samman. Från höjderna njuter invånarna av havsbrisen och en oändlig horisont, vilket gör det till en drömkustreträtt. INOMHUSOMRÅDEN Denna bostad i Calpe erbjuder det bästa av kustnära boende. Högklassiga ytbehandlingar, såsom porslinsgolv och trädetaljer, kompletteras av ett modernt och elegant kök. Sovrummen, som kan vara 1, 2 eller 3 beroende på vad du föredrar, erbjuder komfort och lyx. Från vardagsrummet är utsikten över Medelhavet helt enkelt hisnande och detta residens i Calpe erbjuder det bästa av kustliv. Högklassiga ytbehandlingar, såsom porslinsgolv och trädetaljer, kompletteras av ett modernt och elegant kök. Sovrummen, som kan vara 1, 2 eller 3 beroende på vad du föredrar, ger komfort och lyx. Från lägenheten är utsikten över Medelhavet helt enkelt hisnande. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bland de gemensamma utrymmena i bostadsområdet finns stora anlagda områden för fritid och rekreation med belysning, utomhuspool med simbana för sportentusiaster, paddeltennisbana, pingis, putting green, lusthus och lekplats för barn, med andra ord allt som behövs för att de boende ska kunna njuta. På plattform 11 i torn ett finns dessutom en uppvärmd infinitypool, en bastu, ett gym och en relaxavdelning att njuta av tillsammans med familj, vänner eller grannar.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 320 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 15396111-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Bastu
Gym
Tennisbana
Trädgård
Gym
Havsutsikt
South-facing
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Comunidad | €255/mo |
| IBI | €2,970/yr |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€255/mo
€3,060/year
IBI
€2,970/yr
€248/month
Total€6,030/year (€503/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,156
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
+14%
Om Ifach, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,650,000, you will pay 10% IVA (EUR 165,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 19,965. Total estimated costs come to approximately EUR 211,715.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,650,000, a 60% mortgage would be EUR 990,000, requiring a deposit of EUR 660,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5226. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Ifach. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Ifach can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 320 m²
- Energicertifikat
- G


