Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet317 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen asuinprojekti määrittelee uudelleen ylellisyyden ja merenrantaan sijoittuvan elämäntavan Altean ikonisella rannikolla. Kuudesta yksityisestä huvilasta ja kahdeksasta elegantista huoneistosta koostuva kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen erinomaisen sijaintinsa ansiosta – vain 400 metrin päässä merestä ja 350 metrin päässä Mascaratin arvostetusta venesatamasta, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja satamaan. Residenssin moderni ja luonnollisiin materiaaleihin perustuva arkkitehtuuri sulautuu täydellisesti ympäröivään luontoon, luoden harmonian sisä- ja ulkotilojen välille. Asunnot erottuvat tilavuudellaan, valoisuudellaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, jotka tarjoavat maksimaalista mukavuutta ja eksklusiivisuutta rauhallisessa merellisessä ympäristössä. ULKOTILAT Kuudella huvilalla on suuret omat uima-altaat ja liitetyt autotallit, kun taas kahdeksalla huoneistolla on omat uima-altaat ja pysäköintipaikat maanalaisessa hallissa. Laajat terassit ja yksityiset puutarhat mahdollistavat välimerellisestä ilmastosta ja esteettömistä näkymistä merelle ja venesatamaan nauttimisen. Yhteiset alueet, joissa on ylelliset uima-altaat, yhdistävät yksityisyyden ja mukavuuden – täydelliset rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Luonnonkaunis ympäristö lähellä rantoja ja satamaa tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen elämäntyylin. SISÄTILAT Huoneistoissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä erillis-wc, ja huviloissa 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja erillis-wc. Tilat on suunniteltu maksimoimaan avaruus ja toiminnallisuus. Avarat ja valoisat tilat edistävät luonnonvalon virtausta ja hyvää ilmanvaihtoa. Korkealuokkaiset viimeistelyt ja luonnonmateriaalit tuovat eleganssia ja lämpöä. Modernit, täysin varustellut keittiöt ja harkitut tilaratkaisut tarjoavat mukavuutta ja sopivat täydellisesti perhe-elämään. YHTEISET ALUEET Yhteiskäytössä olevat uima-altaat tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön rentoutumiseen. Puutarhat ja viheralueet korostavat asuinalueen kauneutta ja edistävät yhteisöllisyyttä. Kaikille asukkaille on tarjolla maanalaiset yksityiset pysäköintipaikat, mikä takaa mukavuuden ja turvallisuuden. Strateginen sijainti, vain 55–65 kilometrin päässä Alicanten lentokentästä ja lähellä kauppoja ja supermarketteja, nostaa tämän kohteen uudenlaisen rannikkoylellisyyden esikuvaksi Alteaassa. Se on täydellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät arvokasta kotia meren äärellä luonnonkauniissa ja eksklusiivisessa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 317 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 12942285-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Maanalainen pysäköinti
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €247,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€26,015 |
| Comunidad | €250/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€275,315 (12.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€250/mo
€3,000/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,000/year (€500/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,782
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
+50%
Tietoa alueesta Puerto, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 2,150,000, you will pay 10% IVA (EUR 215,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 26,015. Total estimated costs come to approximately EUR 275,265.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 2,150,000, a 60% mortgage would be EUR 1,290,000, requiring a deposit of EUR 860,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6809. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 317 m²
- Energiatodistus
- G


