Penthouse 3 Schlafzimmer - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer317 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnprojekt definiert Luxus und Leben am Meer an der emblematischen Küste von Altea neu. Es besteht aus sechs privaten Villen und acht eleganten Apartments und bietet dank seiner privilegierten Lage, nur 400 Meter vom Meer und 350 Meter vom exklusiven Yachthafen von Mascarat entfernt, ein einzigartiges Erlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Das zeitgenössische Design dieser Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, wobei authentische und natürliche Materialien verwendet werden, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung aus, die für maximalen Komfort und Exklusivität in einer ruhigen Küstenumgebung konzipiert sind. AUSSENBEREICHE Die sechs Villen haben große private Swimmingpools und angeschlossene Garagen, während die acht Wohnungen über private Pools und Garagen in der Tiefgarage verfügen. Großzügige Terrassen und private Gärten ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima und den ungehinderten Blick auf das Meer und den Yachthafen zu genießen. Gemeinschaftsbereiche mit Gemeinschaftspools, die Luxus, Privatsphäre und Komfort vereinen, ideal für Freizeit und Entspannung. Privilegierte natürliche Umgebung, mit der Nähe zu den Stränden und dem Hafen, bietet einen ruhigen und exklusiven Lebensstil. INNENBEREICHE Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Toilette und Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Toilette, die so konzipiert sind, dass sie ein Maximum an Raum und Funktionalität bieten. Offene und helle Räume, die den Einfall von natürlichem Licht und die Belüftung fördern. Hochwertige Oberflächen und natürliche Materialien, die für Eleganz und Wärme sorgen. Moderne und ausgestattete Küchen, Räume, die für Komfort und Familienleben konzipiert sind. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Gemeinschaftsschwimmbäder, die Raum für Erholung und Entspannung in einer sicheren und exklusiven Umgebung bieten. Gärten und Grünflächen, die die Schönheit der Wohnanlage unterstreichen und das Zusammenleben fördern. Private Tiefgarage für alle Bewohner, die Komfort und Sicherheit garantiert. Strategisch günstig gelegen, nur 55-65 Kilometer vom Flughafen Alicante entfernt und mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe, setzt diese Anlage einen neuen Standard für die Eleganz der Küste in Altea, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Haus am Meer in einer natürlichen und exklusiven Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 317 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 12942285-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Parkplatz
Aufzug
Panoramablick
Tiefgarage
Privater Pool
Terrasse
Garten
Strandnah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €247,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€26,015 |
| Comunidad | €250/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€275,315 (12.8%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€250/mo
€3,000/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,000/year (€500/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,782
Calpe Durchschn.
~€4,509
Diff.
+50%
Über Puerto, Calpe
Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 2,150,000, you will pay 10% IVA (EUR 215,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 26,015. Total estimated costs come to approximately EUR 275,265.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 2,150,000, a 60% mortgage would be EUR 1,290,000, requiring a deposit of EUR 860,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6809. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 317 m²
- Energieausweis
- G


