1 / 51

Penthouse 3 sovrum - Puerto, Calpe

Puerto, Calpe · Alicante

3 Sovrum2 Badrum317 m²

Beskrivning

Detta exklusiva bostadsprojekt omdefinierar lyx och havsnära boende på Alteas ikoniska kust. Det består av sex privata villor och åtta eleganta lägenheter och erbjuder en unik upplevelse tack vare sitt privilegierade läge, bara 400 meter från havet och 350 meter från den exklusiva marinan Mascarat, varifrån du kan njuta av hisnande panoramautsikt över Medelhavet och hamnen. Den moderna designen av detta bostadskomplex smälter harmoniskt in i den naturliga omgivningen med autentiska och naturliga material som skapar en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Bostäderna utmärker sig genom sin rymlighet, ljusstyrka och högkvalitativa finish, utformade för att erbjuda maximal komfort och exklusivitet i en fridfull kustmiljö. UTOMHUSOMRÅDEN De sex villorna har stora privata pooler och tillhörande garage, medan de åtta lägenheterna har privata pooler och garage i underjordisk parkering. Rymliga terrasser och privata trädgårdar gör att du kan njuta av Medelhavsklimatet och fri utsikt över havet och marinan. Gemensamma områden med gemensamma pooler som kombinerar lyx, avskildhet och komfort, perfekt för fritid och avkoppling. Privilegierad natur, med närhet till stränder och hamnen, som erbjuder en lugn och exklusiv livsstil. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheter med 3 sovrum, 2 badrum och toalett samt villor med 4 sovrum, 3 badrum och toalett, utformade för att maximera utrymme och funktionalitet. Öppna och ljusa miljöer som främjar naturligt ljusinsläpp och ventilation. Högklassiga ytbehandlingar och naturmaterial som ger elegans och värme. Moderna och välutrustade kök, utrymmen som är utformade för komfort och familjeliv. GEMENSAMMA OMRÅDEN Gemensamma simbassänger som erbjuder en plats för rekreation och avkoppling i en säker och exklusiv miljö. Trädgårdar och grönområden som förhöjer skönheten i bostadsområdet och uppmuntrar till samexistens. Privat underjordisk parkering för alla boende, vilket garanterar komfort och säkerhet. Strategiskt beläget bara 55-65 kilometer från Alicante flygplats och med affärer och stormarknader i närheten, sätter denna utveckling en ny standard för kustelegans i Altea, perfekt för dem som söker ett lyxigt hem vid havet i en naturlig och exklusiv miljö.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea317 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens12942285-02

Utrustning

Gemensam pool
Parkering
Hiss
Panoramautsikt
Underjordisk parkering
Privat pool
Terrass
Trädgård
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€247,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€26,015
Comunidad€250/mo
IBI€3,000/yr
Total~€275,315 (12.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€250/mo

€3,000/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€6,000/year (€500/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,782

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

+50%


Om Puerto, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 2,150,000, you will pay 10% IVA (EUR 215,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 26,015. Total estimated costs come to approximately EUR 275,265.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 2,150,000, a 60% mortgage would be EUR 1,290,000, requiring a deposit of EUR 860,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6809. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€2,150,000€6,782/m²

Ref: 12942285-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
317
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall