Penthouse 3 slaapkamer - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers317 m²
Beschrijving
Dit exclusieve woonproject herdefinieert luxe en wonen aan zee aan de iconische kust van Altea. Het bestaat uit zes privévilla`s en acht elegante appartementen en biedt een unieke ervaring dankzij de bevoorrechte locatie, op slechts 400 meter van de zee en 350 meter van de exclusieve jachthaven Mascarat, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de haven. Het eigentijdse ontwerp van dit wooncomplex past harmonieus in de natuurlijke omgeving, met gebruik van authentieke en natuurlijke materialen die een perfecte balans creëren tussen binnen- en buitenruimtes. De woningen onderscheiden zich door hun ruimtelijkheid, helderheid en hoogwaardige afwerking, ontworpen om maximaal comfort en exclusiviteit te bieden in een serene kustomgeving. BUITENRUIMTES De zes villa`s hebben grote privézwembaden en aangrenzende garages, terwijl de acht appartementen privézwembaden en garages in de ondergrondse parkeergarage hebben. Dankzij de ruime terrassen en privétuinen kun je genieten van het mediterrane klimaat en het onbelemmerde uitzicht op de zee en de jachthaven. Gemeenschappelijke ruimtes met gemeenschappelijke zwembaden die luxe, privacy en comfort combineren, ideaal voor vrije tijd en ontspanning. Een bevoorrechte natuurlijke omgeving, vlakbij stranden en de haven, die een rustige en exclusieve levensstijl biedt. BINNENRUIMTES Appartementen met 3 slaapkamers, 2 badkamers en toilet, en villa`s met 4 slaapkamers, 3 badkamers en toilet, ontworpen om ruimte en functionaliteit te maximaliseren. Open en lichte omgevingen die natuurlijke lichtinval en ventilatie bevorderen. Hoogwaardige afwerkingen en natuurlijke materialen die elegantie en warmte uitstralen. Moderne en uitgeruste keukens, ruimtes ontworpen voor comfort en een gezinsleven. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Gemeenschappelijke zwembaden die ruimte bieden voor recreatie en ontspanning in een veilige en exclusieve omgeving. Tuinen en groene zones die de schoonheid van het wooncomplex vergroten en het samenleven bevorderen. Een ondergrondse privéparkeerplaats voor alle bewoners garandeert comfort en veiligheid. Strategisch gelegen op slechts 55-65 kilometer van de luchthaven van Alicante en met winkels en supermarkten in de buurt, zet dit project een nieuwe standaard van elegantie aan de kust in Altea, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe huis aan zee in een natuurlijke en exclusieve omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 317 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 12942285-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Ondergrondse parkeerplaats
Privézwembad
Terras
Tuin
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €247,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€26,015 |
| Comunidad | €250/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€275,315 (12.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€250/mo
€3,000/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,000/year (€500/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,782
Calpe gem.
~€4,509
Versch.
+50%
Over Puerto, Calpe
Calpe is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 2,150,000, you will pay 10% IVA (EUR 215,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 26,015. Total estimated costs come to approximately EUR 275,265.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 2,150,000, a 60% mortgage would be EUR 1,290,000, requiring a deposit of EUR 860,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6809. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 317 m²
- Energiecertificaat
- G
