1 / 14

Asunto 2 makuuhuoneen - Playa setla mirarrosa, El Verger

Centro, El Verger · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet80 m²

Kuvaus

Viehättävässä El Vergerin kaupungissa sijaitseva ylellinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman rantahuoneistoja ja kattohuoneistoja vain kilometrin päässä merestä. Yhteensä 16 asuntoa on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Kodeissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka vastaavat erityyppisten perheiden tarpeisiin. Ensiluokkainen sijainti tarjoaa upeat näkymät ja nopean pääsyn rannalle, joten se on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät rentoa elämäntapaa meren rannalla. ULKOPIILOT Tämän El Vergerissä sijaitsevan asuinkompleksin ulkoasu on suunniteltu tarjoamaan mukava ja moderni asuinympäristö. Kaikissa asunnoissa on tilavat terassit, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta ja luonnonkauniista näkymistä nauttimiseen. Lisäksi joissakin yksiköissä on oma aurinkoterassi, joka tarjoaa lisätilaa ulkoiluun. Kompleksi tarjoaa myös sähköautojen latauspisteitä, mikä heijastaa sitoutumista kestävään kehitykseen ja teknologiseen innovaatioon. SISÄPIILOT Kodit on varustettu korkealaatuisilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja toimivuuden. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, sähkökaihtimet ja modernit kodinkoneet, jotka takaavat mukavan ympäristön ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa, ja sisustussuunnittelussa on keskitytty tilan ja luonnonvalon optimointiin. Pohjaratkaisuun kuuluu 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka mukautuvat kunkin perheen tarpeisiin. Lisäksi jokaisessa kodissa on autotalli, joka tarjoaa lisää mukavuutta ja turvallisuutta. YHTEISET TILAT Asuntokompleksi tarjoaa erilaisia ​​yhteistiloja, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden iloksi. Näihin kuuluvat tilavat maisemoidut puutarhat, jotka kutsuvat rentoutumaan ja rauhoittumaan. Aktiivisemmat voivat nauttia hyvin varustetusta yhteisestä kuntosalista, ja yhteinen uima-allas sopii täydellisesti viilentymiseen kuumina päivinä. Lapsille on turvallinen ja hauska leikkipaikka. Lisäksi kompleksissa on yhteinen solarium ja yhteinen pysäköintialue, jotka varmistavat, että kaikkien asukkaiden tarpeet täyttyvät.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala80 m²
Kerros2 / 4
EnergiatodistusG
Viite24541892-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, El Verger · 38.8642, -0.0005


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,928
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,096
Comunidad€100/mo
IBI€410/yr
Total~€44,624 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,610/year (€134/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,231

El Verger keskim.

~€4,850

Ero

-13%


Tietoa alueesta Centro, El Verger

El Verger on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 338,500, you will pay 10% IVA (EUR 33,850), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,096. Total estimated costs come to approximately EUR 44,574.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 338,500, a 60% mortgage would be EUR 203,100, requiring a deposit of EUR 135,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1072. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in El Verger; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa setla mirarrosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
El Verger is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€338,500€4,231/m²

Ref: 24541892-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
80
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall