Appartement 2 slaapkamer - Playa setla mirarrosa, El Verger
Centro, El Verger · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers80 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje El Verger, biedt deze exclusieve residentie een selectie van appartementen en penthouses aan de eerste lijn, op slechts 1 km van de zee. Met in totaal 16 eigendommen is elk ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De woningen hebben 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangepast aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. De uitstekende locatie biedt indrukwekkende uitzichten en snelle toegang tot het strand, waardoor het een ideale plek is voor diegenen die een ontspannen levensstijl dicht bij de zee zoeken. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van deze residentie in El Verger is bedoeld om een comfortabele en moderne leefomgeving te bieden. Alle eigendommen hebben ruime terrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. Bovendien omvatten sommige typen een privé solarium, wat extra ruimte biedt voor buitenrecreatie. Het complex beschikt ook over faciliteiten voor het opladen van elektrische auto`s, wat een toewijding aan duurzaamheid en technologische innovatie weerspiegelt. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met hoogwaardige kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. Alle eigendommen zijn voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken en moderne apparaten, wat zorgt voor een comfortabele omgeving gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, terwijl het interieurontwerp zich richt op ruimteoptimalisatie en natuurlijk licht. De indeling omvat 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangepast aan de behoeften van elk gezin. Bovendien beschikt elke woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Onder hen zijn ruime aangelegde gebieden die uitnodigen tot ontspanning en rust. De actievere bewoners kunnen genieten van een goed uitgeruste gemeenschappelijke fitnessruimte, terwijl het gemeenschappelijke zwembad perfect is om af te koelen op warme dagen. Voor de kleintjes is er een veilige en leuke speeltuin. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijk solarium en een gemeenschappelijke parkeerplaats, waardoor aan alle behoeften van de bewoners wordt voldaan.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 80 m² |
| Verdieping | 2 / 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 24541892-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Centro, El Verger · 38.8642, -0.0005
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,928 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,096 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €410/yr |
| Total | ~€44,624 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€410/yr
€34/month
Total€1,610/year (€134/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,231
El Verger gem.
~€4,850
Versch.
-13%
Over Centro, El Verger
El Verger is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 338,500, you will pay 10% IVA (EUR 33,850), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,096. Total estimated costs come to approximately EUR 44,574.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 338,500, a 60% mortgage would be EUR 203,100, requiring a deposit of EUR 135,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1072. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in El Verger; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa setla mirarrosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
El Verger is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Energiecertificaat
- G
