Asunto 3 makuuhuoneen - Playa de los Boliches, Fuengirola
Los Boliches, Fuengirola · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet145 m²
Kuvaus
Tämä innovatiivinen asuinalue Las Lagunas de Mijasissa yhdistää huippuluokan muotoilun, kestävän kehityksen ja erinomaisen sijainnin Costa del Solilla. Se käsittää 55 yksiötä ja kaksiota, jotka on suunniteltu tarjoamaan ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Sen sitoutuminen hyvinvointiin, energiatehokkuuteen ja mukavuuteen on ensiarvoisen tärkeää, tarjoten asukkaille tasapainoisen ympäristön, joka yhdistää modernin ja luonnon. ULKOILMA Ulkosuunnittelulle on ominaista moderni estetiikka, ja arkkitehtuuri yhdistää toimivuuden ja eleganssin. Kodeissa on tilavat terassit, jotka sopivat erinomaisesti rentoutumisen hetkiin ja esteettömistä näkymistä nauttimiseen. Joissakin kodeissa on terassit, joissa on oma uima-allas, joka tarjoaa henkilökohtaisen keitaan omistajilleen. Lisäksi kompleksiin kuuluu pysäköinti- ja varastotilaa, jotka takaavat mukavuuden ja käytännöllisyyden jokapäiväisessä elämässä. SISÄILMA Sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja tehokkuus. Kodeissa on korkealaatuinen viimeistely ja Bosch-kodinkoneet, jotka takaavat toimivuuden ja kestävyyden. Jokainen tila on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan valoa, avaruutta ja mukavuutta, mikä tekee jokaisesta kodista ihanteellisen paikan asua ja jakaa hetkiä perheen kanssa. YHTEISET TILAT Yhteiset tilat erottuvat edukseen suunnittelullaan ja keskittymisellään asukkaiden hyvinvointiin. Niissä on lämmitetty sisäuima-allas, ulkouima-allas, täysin varusteltu kuntosali Life Fitness -laitteilla ja joogastudio, jossa on käytetty KURMA Yogan korkealaatuisia materiaaleja. Nämä tilat on suunniteltu tarjoamaan terveellistä ja tasapainoista elämäntapaa rentouttavassa ja eksklusiivisessa ympäristössä. FUENGIROLA Costa del Solilla sijaitseva Fuengirola on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia hiekkarantoja ja vilkas kaupunkielämä. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellisen ympäristön rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin sykkivää elämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 145 m² |
| Kerros | 1 / 7 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 10373416-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Poreallas
Kuntosali
Terassi
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Los Boliches, Fuengirola · 36.5502, -4.6170
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €81,650 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,591 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €1,280/yr |
| Total | ~€92,291 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€1,280/yr
€107/month
Total€2,840/year (€237/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,897
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
-1%
Tietoa alueesta Los Boliches, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 710,000, you will pay 10% IVA (EUR 71,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,591. Total estimated costs come to approximately EUR 92,241.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 710,000, a 60% mortgage would be EUR 426,000, requiring a deposit of EUR 284,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2249. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de los Boliches. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa de los Boliches can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Energiatodistus
- G


