Appartement 3 slaapkamer - Playa de los Boliches, Fuengirola
Los Boliches, Fuengirola · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers145 m²
Beschrijving
Dit innovatieve woonproject in Las Lagunas de Mijas combineert avant-gardistisch design, duurzaamheid en een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol. Het bestaat uit 55 appartementen met 1 en 2 slaapkamers, ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Het onderscheidt zich door zijn toewijding aan welzijn, energie-efficiëntie en comfort, en biedt zijn bewoners een evenwichtige omgeving tussen moderniteit en natuur. BUITENRUIMTES Het buitenontwerp wordt gekenmerkt door een eigentijdse esthetiek, met een architectuur die functionaliteit en elegantie combineert. De woningen hebben ruime terrassen, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning en onbelemmerd uitzicht. Sommige woningen hebben terrassen met privézwembaden, die een persoonlijke oase vormen voor hun eigenaars. Bovendien beschikt het complex over een parkeerplaats en berging, waardoor gemak en praktisch gemak in het dagelijks leven gegarandeerd zijn. BINNENRUIMTES De interieurs zijn ontworpen om comfort en efficiëntie te maximaliseren. De woningen hebben een hoogwaardige afwerking en Bosch-apparatuur, waardoor functionaliteit en duurzaamheid gegarandeerd zijn. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om licht, ruimte en comfort te bieden, waardoor elke woning een ideale plek is om te wonen en familiemomenten te delen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten onderscheiden zich door hun ontwerp en focus op het welzijn van de bewoners. Ze omvatten een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad met spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte met LifeFitness-apparatuur en een yogaruimte met hoogwaardige materialen van KURMA Yoga. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gezonde en evenwichtige levensstijl te bieden in een ontspannen en exclusieve omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 145 m² |
| Verdieping | 1 / 7 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 10373416-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Berging
Jacuzzi
Fitnessruimte
Terras
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Los Boliches, Fuengirola · 36.5502, -4.6170
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €81,650 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,591 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €1,280/yr |
| Total | ~€92,291 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€1,280/yr
€107/month
Total€2,840/year (€237/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,897
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
-1%
Over Los Boliches, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 710,000, you will pay 10% IVA (EUR 71,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,591. Total estimated costs come to approximately EUR 92,241.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 710,000, a 60% mortgage would be EUR 426,000, requiring a deposit of EUR 284,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2249. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de los Boliches. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa de los Boliches can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 145 m²
- Energiecertificaat
- G
