Huvila 2 makuuhuoneen - Campo de golf la marquesa, Ciudad Quesada
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante
2 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet214 m²426 m² tontin koko
Kuvaus
Esittelemme nämä kaksi upeaa parivillaa halutulla Ciudad Quesadan alueella! Kahden kiinteistön muodostama tontti on 426 m2 ja sisältää yksityisen uima-altaan, grillipaikan ja kaksi pysäköintipaikkaa. Kummassakin huvilassa on 91 m2 asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erinomaisesti suurille perheille tai vieraiden viihdyttämiseen. Jokaisessa huvilassa on lasitettu terassi ja solarium, jotka tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen. Ciudad Quesadan alue tunnetaan läheisyydestään useisiin palveluihin. Lyhyen ajomatkan päässä on golfkenttä (vain 800 m päässä), rannat (noin 8 km päässä) ja lähellä olevat ravintolat ja ostoskeskukset. Älä epäröi pyytää lisätietoja.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 214 m² |
| Tontin koko | 426 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Suuntaus | South-East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02241 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Grilli
Lämmitys
Valoisa ja ilmava
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0804, -0.7077
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €43,990 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,323 |
| Comunidad | €55/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€50,913 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€55/mo
€660/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€1,280/year (€107/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,056
Ciudad Quesada keskim.
~€3,812
Ero
-46%
Tietoa alueesta La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 439,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 43,990, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,323. Budget approximately EUR 50,863 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 439,900, a 60% mortgage would be EUR 263,940, requiring a deposit of EUR 175,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Campo de golf la marquesa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 214 m²
- Tontin koko
- 426 m²
- Energiatodistus
- G
