Huvila 2 makuuhuoneen - La Marquesa, Rojales
La Marquesa, Rojales · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet130 m²250 m² tontin koko
Kuvaus
Halutulla Ciudad Quesadan alueella sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä ja kätevyyttä – ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Kiinteistössä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, ja kaksi modernia kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone. Sisällä on valoisa ja avara avoin oleskelu- ja ruokailutila, jota täydentää täysin varusteltu keittiö, joka on suunniteltu helppoa asumista ja seurustelua varten. Tärkeimmät ominaisuudet 2 makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta Omakotitalo Pysäköinti kadun varrella Yksityinen tontti Kirkas, avoin oleskelutila Ilmastointi / kattotuulettimet Kiinteät vaatekaapit Täysin varusteltu keittiö Yksityinen uima-allas Ulkotila Astu ulos nauttimaan yksityisestä puutarhasta ja terassialueesta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai seurusteluun. Monissa tämän alueen huviloissa on myös: Yksityinen uima-allas Solarium koko päivän auringonpaisteeseen Ulkona ruokailu- ja oleskelualueet Sijainti – Ciudad Quesada Vain 10 minuuttia Guardamarin rannoille Lähellä golfkenttiä (La Marquesa) Kävelymatkan päässä kaupoista, baareista ja ravintoloista Noin 35 minuuttia Alicanten lentokentälle
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 130 m² |
| Tontin koko | 250 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02219 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Parveke
Grilli
Sisäpiha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Pysäköinti
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Marquesa, Rojales · 38.0724, -0.7043
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €22,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,723 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€26,823 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€710/year (€59/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,731
Rojales keskim.
~€3,952
Ero
-56%
Tietoa alueesta La Marquesa, Rojales
Rojales on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 225,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 22,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,723. Budget approximately EUR 26,773 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 225,000, a 60% mortgage would be EUR 135,000, requiring a deposit of EUR 90,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 713. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Marquesa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Tontin koko
- 250 m²
- Energiatodistus
- Exempt
