Villa neuve individuelle 3 chambres à Pedanías Oeste, Aspe

Construite sur un terrain privé de 500m² à Pedanías Oeste, cette villa neuve plain-pied offre 154m² d'espace intérieur réparti sur 3 chambres et 2 salles de bains. L'agencement rez-de-chaussée rend l'ensemble de la propriété totalement accessible et pratique pour une résidence toute l'année. Aucun frais de copropriété ne s'applique, ce qui permet aux propriétaires de contrôler entièrement les frais de fonctionnement. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture.Pedanías Oeste est l'une des plusieurs localités rurales appartenant à la municipalité d'Aspe, dans la comarca du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. La région s'étend au milieu des amandiers et des vergers d'agrumes et offre une alternative plus calme à la côte, avec les services du quotidien dans le centre-ville d'Aspe accessibles en peu de temps, notamment le marché hebdomadaire du jeudi sur l'Avenida de la Libertad et les supermarchés le long du couloir N-330. Pedanías Oeste n'a pas d'accès à la plage, les acheteurs doivent noter que les distances jusqu'à la côte ne sont pas confirmées et doivent être vérifiées auprès de l'agent.Le montant de l'IBI annuel n'a pas encore été attribué et devrait être confirmé avant la signature de l'acte définitif. Les frais de copropriété sont nuls. La propriété a une note énergétique G, ce qui est typique des constructions neuves en attente de certification finale dans cette classe. En tant que construction neuve dans la Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit AJD à 1,4% fixé par la Communauté valencienne. L'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est conseillé de vérifier avant de budgétiser.Le terrain de 500m² offre un espace extérieur généreux autour de la villa, avec la possibilité d'aménager le paysage, d'ajouter une piscine soumise à autorisation d'urbanisme, ou de créer un potager. L'empreinte plain-pied signifie que l'ensemble du terrain est accessible depuis n'importe quelle pièce au niveau du sol. Les détails de délimitation et de configuration du terrain sont disponibles auprès de l'agent sur demande.