Villa de Nueva Construcción de Planta Única en Pedanías Oeste, Aspe

Una villa de nueva construcción de planta única en Pedanías Oeste, situada en una parcela privada de 500m2 con 154m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra a nivel de suelo sin plantas superiores, lo que garantiza total accesibilidad en toda la propiedad. Dispone de sistema de alarma instalado y no hay gastos de comunidad. El certificado energético tiene calificación G.Pedanías Oeste forma parte del municipio de Aspe en el interior de la provincia de Alicante, una zona residencial tranquila rodeada de tierras agrícolas y pequeños núcleos rurales. El centro de Aspe, situado aproximadamente a 5km, ofrece servicios cotidianos como supermercados, mercados locales e instalaciones sanitarias. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 minutos en coche, lo que convierte a Pedanías Oeste en una base práctica para viajeros frecuentes. La distancia a la playa más cercana debe confirmarse con el agente.Sin gastos de comunidad, los costes de mantenimiento anual son inferiores a los de apartamentos comparables u otras propiedades en urbanizaciones. La cuota del IBI aún no está disponible y debe solicitarse antes de la firma. Como compra de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, se aplica IVA del 10% sobre el precio de compra más AJD del 1,5%. El ITP no aplica a esta transacción.La parcela de 500m2 proporciona amplio espacio exterior alrededor de la villa, con posibilidad de paisajismo, construcción de piscina privada o huerto de cultivo, sujeto a permisos de urbanismo locales. No hay piscina compartida ni zona comunal, ofreciendo a la propiedad total privacidad dentro de los límites de la parcela.