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Appartement 2 chambres - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain118 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este conjunto residencial ofrece una selección de 38 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km de distancia, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, proporcionando un entorno de serenidad y belleza natural. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares y personales. Este residencial es ideal para quienes valoran la cercanía al mar y desean disfrutar de un entorno privilegiado en la Costa Blanca. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Muchas de las propiedades cuentan con terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas viviendas disponen de solárium privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La opción de piscina privada en ciertas tipologías añade un toque de exclusividad, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la privacidad de su hogar. La ubicación a solo 1 km del mar facilita el acceso a las playas de Calpe, conocidas por su arena fina y aguas cristalinas, ideales para actividades acuáticas y paseos junto al mar. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, mientras que los electrodomésticos integrados aseguran comodidad en el día a día. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, optimizando el espacio disponible. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, permite adaptarse a diferentes estilos de vida, ya sea para parejas, familias o como segunda residencia. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar confortable y moderno, donde la calidad de vida es la prioridad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para complementar el estilo de vida de sus residentes. Una piscina comunitaria ofrece un espacio para el relax y la socialización, ideal para disfrutar del buen tiempo en compañía de amigos y vecinos. Además, el solárium comunitario es perfecto para tomar el sol y disfrutar de las vistas panorámicas del entorno. Estas instalaciones proporcionan un valor añadido a la experiencia residencial, fomentando un ambiente de comunidad y bienestar. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable118 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence94000145-02

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Private solarium
Vue panoramique
Proche de la plage
Ceramic floors
Placards intégrés
Climatisation
Neuf
Two bathrooms

Distances et environs

🏖
Plage
1 km
🛒
Supermarché
500 m
✈️
Aéroport
75 min (Alicante-Elche ALC)
⛳
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€42,979
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,522
Comunidad€115/mo
IBI€630/yr
Total~€49,101 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€2,010/year (€168/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,167

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-30%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for on top of the sale price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. In addition, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and approximately 1% of the purchase price plus VAT for legal representation.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically access Spanish mortgages, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates on Spanish mortgages currently range broadly between 3.5% and 4.5%, depending on the lender, the term, and whether you choose a fixed or variable rate. We can refer you to independent mortgage brokers with experience in Costa Blanca purchases.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 115 per month, covering communal areas, the pool, and building maintenance. Estimated annual IBI (local property tax) is EUR 630. Both figures are estimates at this stage; final amounts will be confirmed once the development is complete and rates are formally assessed.
Can I view the apartment remotely before travelling to Calpe?
Yes. We offer video viewings via video call, allowing you to tour the unit and ask questions in real time before committing to a visit. For in-person viewings, we can arrange appointments at a time that suits your schedule. Contact us to book either option.
Is this apartment suitable for holiday rental?
Playa Arenal-Bol sees strong tourist demand between May and October, and the area is classified for tourist rental activity in Calpe. A tourist licence is required and must be obtained from the Valencian Community authorities before letting. We recommend taking legal advice on the licensing process and local rental regulations before purchasing with this intention.
What does the purchase process look like for a buyer new to Spain?
The first step is obtaining a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further stage payment is typically made. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the balance is paid and title transfers to you. Your solicitor will handle due diligence, registration, and tax filings throughout.

Price

€373,730€3,167/m²

Ref: 94000145-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
118 m²
Certificat énergétique
G
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