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Penthouse 1 chambres - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

1 Chambres1 Salles de bain96 m²

Description

Descubre una nueva promoción exclusiva en Calpe, donde el diseño vanguardista y la comodidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Situado en Av. Madrid, a pocos metros de la playa, este complejo residencial es la opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna en una de las mejores zonas de la Costa Blanca. Este residencial es una oportunidad única tanto para aquellos que buscan su hogar ideal en la Costa Blanca como para inversores que desean rentabilidad asegurada en una de las zonas más demandadas. EXTERIORES Este residencial de arquitectura contemporánea ha sido diseñado para integrarse perfectamente con su entorno, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un acceso privilegiado a la playa. Edificio de 7 plantas, con 55 apartamentos exclusivos. Terrazas amplias y balcones para disfrutar del clima mediterráneo. Piscina privada con solárium, perfecta para el descanso y la relajación. Aparcamiento subterráneo y trasteros, garantizando comodidad y seguridad. Locales comerciales dentro del residencial, para tener todo lo necesario a tu alcance. INTERIORES Los apartamentos han sido diseñados para maximizar la luz natural y proporcionar el máximo confort: Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a distintos estilos de vida. Salón-comedor con grandes ventanales, que conectan con la terraza. Cocinas de concepto abierto, completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama. Dormitorios amplios con armarios empotrados, ofreciendo almacenamiento funcional. Baños modernos y elegantes, con acabados de primera calidad. Sistema de climatización eficiente, garantizando confort en cualquier época del año. ZONAS COMUNES Los propietarios disfrutarán de una amplia variedad de instalaciones pensadas para el bienestar y el ocio: Piscina privada con zona de solárium, ideal para refrescarse y relajarse. Zona de coworking, perfecta para quienes desean trabajar desde casa con el mejor entorno. Seguridad privada 24/7, ofreciendo tranquilidad y privacidad a los residentes. Trasteros y locales comerciales, cubriendo todas las necesidades del día a día. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable96 m²
Étage7
Certificat énergétiqueG
Référence94000145-08

Équipements

Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Terrasse
Balcon
Parking souterrain
Proche de la plage
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Coworking space

Distances et environs

🏖
Plage
400 m
🛒
Supermarché
200 m
✈️
Aéroport
75 min (Alicante-Elche ALC)
⛳
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€79,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,349
Comunidad€115/mo
IBI€1,460/yr
Total~€89,749 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,460/yr

€122/month

Total€2,840/year (€237/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€7,188

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

+59%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. In addition, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for legal representation.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically access mortgage financing in Spain, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Variable and fixed rates currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and your financial profile. It is advisable to obtain a mortgage offer in principle before making a formal offer.
What are the ongoing running costs for this property?
Estimated community fees are EUR 115 per month, which covers maintenance of communal areas, the pool, garden, and security. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 1,460. Please note both figures are estimates. Annual waste collection (basura) charges set by Calpe Town Hall would apply in addition. Buildings insurance and any contents insurance are separate costs to factor in.
Can I view the property remotely before travelling to Calpe?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to carry out a live walkthrough via video call with one of our agents on site. This is particularly useful for overseas buyers at an early stage. In-person viewings can be arranged once you are ready to visit Calpe.
Is this property suitable as a holiday rental investment?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's most active rental areas, with strong seasonal demand driven by its proximity to Arenal-Bol beach and easy access to the town's amenities. A seventh-floor penthouse with a solarium and sea views typically commands a rental premium over standard apartments in the same area. You will need a tourist rental licence from the Valencian Community authorities before listing the property commercially. We recommend taking independent advice on projected occupancy and achievable rates.
What does the purchase process look like in Spain?
The first step is obtaining an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction in Spain. Once you agree on terms, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), typically accompanied by a deposit of around 10% of the purchase price. On the completion date, both parties sign before a notary, the balance is transferred, and the title deeds are registered in your name at the land registry. A Spanish solicitor acting solely in your interest is strongly advised throughout.

Price

€690,000€7,188/m²

Ref: 94000145-08

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
96 m²
Certificat énergétique
G
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