Penthouse 2 chambres - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain137 m²
Description
Descubre una nueva promoción exclusiva en Calpe, donde el diseño vanguardista y la comodidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Situado en Av. Madrid, a pocos metros de la playa, este complejo residencial es la opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna en una de las mejores zonas de la Costa Blanca. Este residencial es una oportunidad única tanto para aquellos que buscan su hogar ideal en la Costa Blanca como para inversores que desean rentabilidad asegurada en una de las zonas más demandadas. EXTERIORES Este residencial de arquitectura contemporánea ha sido diseñado para integrarse perfectamente con su entorno, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un acceso privilegiado a la playa. Edificio de 7 plantas, con 55 apartamentos exclusivos. Terrazas amplias y balcones para disfrutar del clima mediterráneo. Piscina privada con solárium, perfecta para el descanso y la relajación. Aparcamiento subterráneo y trasteros, garantizando comodidad y seguridad. Locales comerciales dentro del residencial, para tener todo lo necesario a tu alcance. INTERIORES Los apartamentos han sido diseñados para maximizar la luz natural y proporcionar el máximo confort: Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a distintos estilos de vida. Salón-comedor con grandes ventanales, que conectan con la terraza. Cocinas de concepto abierto, completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama. Dormitorios amplios con armarios empotrados, ofreciendo almacenamiento funcional. Baños modernos y elegantes, con acabados de primera calidad. Sistema de climatización eficiente, garantizando confort en cualquier época del año. ZONAS COMUNES Los propietarios disfrutarán de una amplia variedad de instalaciones pensadas para el bienestar y el ocio: Piscina privada con zona de solárium, ideal para refrescarse y relajarse. Zona de coworking, perfecta para quienes desean trabajar desde casa con el mejor entorno. Seguridad privada 24/7, ofreciendo tranquilidad y privacidad a los residentes. Trasteros y locales comerciales, cubriendo todas las necesidades del día a día. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 137 m² |
| Étage | 7 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 94000145-09 |
Équipements
Piscine commune
Private solarium
Terrasse
Ascenseur
Parking souterrain
Climatisation
Volets électriques
Vue panoramique
Security system
Proche de la plage
Distances et environs
- Plage
- 400 m
- Supermarché
- 200 m
- Aéroport
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
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Emplacement sur la carte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €96,384 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,141 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €1,690/yr |
| Total | ~€108,575 (13.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€1,690/yr
€141/month
Total€3,490/year (€291/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,118
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+36%
À propos de Arenal-Bol, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Both IVA and AJD are set by the Valencian Community autonomous region. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking these before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally obtain a mortgage in Spain, though most lenders require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates for Spanish mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and product. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before proceeding, and we can refer you to independent brokers familiar with non-resident applications.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 150 per month, covering maintenance of the communal pool, gardens, lift, and shared areas. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 1,690. Both figures are estimates based on current projections for the development. Utility costs — electricity, water, and internet — will depend on usage and the tariffs you select.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Calpe immediately. These can be arranged at a time to suit your schedule and cover the unit, communal areas, and the surrounding neighbourhood. In-person viewings are also available by appointment.
What is the rental potential for this property?
Playa Arenal-Bol is an established tourist area in Calpe, and seventh-floor properties with sea views and a private solarium attract strong short-term rental interest, particularly from late spring through early autumn. A tourist rental licence is required in the Valencian Community; eligibility depends on the development's statutes and local regulations. We recommend confirming licence availability with your legal adviser before purchase if rental income is part of your plans.
What does the purchase process involve?
The first step is obtaining a Spanish NIE (tax identification number), which is required for all property transactions. Once you have agreed terms, you pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a formal private purchase contract (arras) under which a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance, taxes, and fees are settled and the title deed (escritura) is signed. For new builds, there may be staged payment milestones during construction. Using an independent solicitor throughout is strongly advised.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 137 m²
- Certificat énergétique
- G
