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Penthouse 4 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

4 Chambres3 Salles de bain267 m²

Description

Es un complejo de apartamentos de obra nueva situado en Calpe, en una ubicación privilegiada a solo unos metros de la playa Arenal Bol y del centro urbano. Ofrece un entorno único que combina lujo, confort y funcionalidad, con más de 2.000 m² de zonas comunes equipadas con una amplia variedad de servicios e instalaciones diseñadas para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. EXTERIORES El diseño vanguardista y moderno se integra perfectamente con su entorno, a pocos pasos de la playa. La fachada del complejo resalta por su estética contemporánea, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, el complejo cuenta con espacios ajardinados y zonas de esparcimiento como un parque infantil, minigolf y una zona chill-out para relajarse. INTERIORES Las viviendas están pensadas para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Cuentan con amplias terrazas privadas y grandes ventanales que optimizan la luz natural en todas las estancias. Las cocinas se entregan completamente amuebladas con electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas integrado, frigorífico y fregadero. La encimera y las zonas entre los muebles están revestidas de cuarzo compacto, brindando un toque de elegancia y funcionalidad. ZONAS COMUNES Dispone de más de 2.000 m² de áreas comunes, donde los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de instalaciones de ocio y bienestar. Entre ellas se incluyen una piscina tipo playa con carril de natación, piscina infantil, jacuzzis, un solarium, zonas ajardinadas, un gimnasio totalmente equipado, un área de yoga y pilates, petanca, ping pong, un club social, y un pool bar. Además, el complejo tiene servicios como consjería, buzón inteligente, aparcamiento para bicicletas, zona para carritos de bebé y un parque infantil para los más pequeños. Este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo, con todas las comodidades y servicios al alcance de los residentes, en una ubicación inmejorable cerca del mar y del centro de Calpe. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres4
Salles de bain3
Surface habitable267 m²
Étage17 / 17
Certificat énergétiqueG
Référence70729417-01

Équipements

Vue mer
Piscine commune
Salle de sport
Ascenseur
2 parking spaces
Proche de la plage
Proche du golf
Climatisation
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€111,550
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,737
Comunidad€225/mo
IBI€1,750/yr
Total~€125,337 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€225/mo

€2,700/year

IBI

€1,750/yr

€146/month

Total€4,450/year (€371/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,633

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-19%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price, both set by the autonomous region. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders usually finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates generally range from 3.5% to 4.5%, though your rate will depend on your financial profile and the lender. We can put you in touch with independent mortgage brokers familiar with this market.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 225 per month, covering communal areas, the pool, and the gymnasium. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 1,750. Both figures are estimates at this stage of the development and may be confirmed once the community is formally constituted. Utility costs will depend on usage.
How can I arrange a viewing?
You can book an in-person viewing through our Calpe office or request a live video viewing if you are not currently in Spain. Video viewings allow you to tour the development and review finish specifications remotely with one of our agents. Contact us to check availability and confirm a time.
Is this property suitable for short-term holiday rental?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's main tourist areas, with strong summer demand given its proximity to the beach and the Peñón de Ifach. New-build penthouses of this size in the area do attract rental interest. A tourist licence will be required; eligibility and conditions are set by the Valencian Community. We recommend speaking with a local property manager to assess realistic occupancy and rental income before committing.
What are the main steps in the purchase process?
You will first need a Spanish NIE (foreigner identification number), which can be obtained in Spain or via a Spanish consulate abroad. Once you have agreed terms, a reservation contract is typically signed and a reservation deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a larger deposit — often 10% of the purchase price — is paid. The sale is completed before a Spanish notary, at which point the balance is transferred and the title deed (escritura) is signed. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.

Price

€970,000€3,633/m²

Ref: 70729417-01

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
267 m²
Certificat énergétique
G
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