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Penthouse 2 chambres - Comunidad valenciana, Catral

Centro, Catral · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain378 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Catral, este conjunto residencial ofrece una selección de nueve propiedades diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno con características únicas que garantizan comodidad y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 25 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que buscan una conexión rápida con destinos internacionales. Este entorno residencial es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Catral sin renunciar a la accesibilidad y las comodidades modernas. EXTERIORES El diseño exterior de las propiedades en Catral se complementa con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Las opciones de planta baja ofrecen un acceso directo al exterior, mientras que los áticos proporcionan vistas panorámicas de la zona. La comunidad cuenta con un solárium comunitario, ideal para relajarse y socializar, además de una piscina comunitaria que ofrece un refrescante escape durante los meses más cálidos. El acceso a un garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea cómodo y seguro para todos los residentes. INTERIORES Las propiedades están equipadas con suelos de gres porcelánico, que ofrecen durabilidad y un acabado elegante. La comodidad está garantizada con la preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas, que facilitan el control del ambiente interior. Los electrodomésticos incluidos y los armarios empotrados optimizan el espacio y la funcionalidad de cada vivienda. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y conveniencia. Las distribuciones varían entre uno y tres dormitorios, y uno o dos baños, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. ZONAS COMUNES El residencial en Catral ofrece una serie de zonas comunes que mejoran la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto focal para el ocio y la relajación, mientras que el solárium proporciona un espacio para disfrutar del sol en un entorno tranquilo. El garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea sencillo y seguro, eliminando preocupaciones sobre el espacio para vehículos. CATRAL Catral, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que combina la esencia rural con la cercanía a la costa mediterránea. Aunque no sea un foco turístico prominente, su encanto reside en su ambiente sereno y su cercanía a lugares de interés. El turismo en Catral se enfoca en su entorno rural y la naturaleza circundante, ideal para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a playas y campos de golf añade atractivo a la zona. El estilo de vida en Catral es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno tranquilo, donde se fomenta la convivencia comunitaria y se valora la tranquilidad. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con productos frescos y sabores auténticos. Catral ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable378 m²
Étage2
Année de construction1970
Certificat énergétiqueG
Référence80738966-07

Équipements

Piscine commune
Solarium
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Proche du golf
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Catral · 38.1587, -0.7984


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,495
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,577
Comunidad€285/mo
IBI€260/yr
Total~€28,672 (13.5%)

Charges annuelles

Comunidad

€285/mo

€3,420/year

IBI

€260/yr

€22/month

Total€3,680/year (€307/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€563

Catral moy.

~€2,068

Diff.

-73%


À propos de Centro, Catral

Catral est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this new-build penthouse in Catral?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, buyers typically pay notary fees of EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Non-resident buyers can generally obtain a Spanish mortgage, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range from approximately 3.5% to 4.5%, depending on the lender, term, and your financial profile. Speaking to an independent mortgage broker familiar with the Spanish market is advisable before proceeding.
What are the ongoing running costs?
Estimated annual community fees are EUR 285, which cover maintenance of communal areas, the pool, and shared facilities. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 260. Please note these figures are estimates; confirm exact amounts with the agent before exchange. Utility costs such as water and electricity are payable separately by the owner.
Can I view this penthouse remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged through our team at a time that suits you. If you are based outside Spain, we can also arrange a live video viewing so you can walk through the property and ask questions in real time before committing to travel.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
Catral's position approximately 35 minutes from Alicante-Elche Airport and its proximity to golf make it appealing to medium and long-term renters. Rental licensing requirements in the Valencian Community should be confirmed with a local lawyer before purchase, as regulations vary by municipality and property type.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your lawyer can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation deposit secures the property and removes it from the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit is typically paid, and finally completion takes place before a Spanish notary, at which point full payment and title transfer are completed.

Price

€213,000€563/m²

Ref: 80738966-07

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
378 m²
Certificat énergétique
G
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