Penthouse Duplex 3 Chambres en Dernier Étage, Nueva Milla De Oro, Estepona

D'une surface de 292 m² répartis sur deux étages, ce penthouse duplex neuf occupe l'intégralité du dernier niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages à Nueva Milla De Oro. Le bien dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, une terrasse privée, des placards intégrés dans tout le bien, et une place de parking souterrain incluse. Le double vitrage et la climatisation sont installés de série, et l'immeuble est doté d'un ascenseur.Nueva Milla De Oro se situe entre la ville d'Estepona et Marbella, le long de l'une des portions les plus dynamiques de la Costa del Sol occidentale. La région tient son nom de la célèbre Golden Mile située plus à l'est et a connu une activité de construction neuve constante au cours de la dernière décennie. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 20 minutes en voiture, ce qui rend ce lieu particulièrement pratique pour les acquéreurs qui se déplacent fréquemment ou qui souhaitent louer le bien.Les charges de copropriété sont actuellement fixées à zéro pour cette résidence. Les chiffres relatifs à l'IBI et à la collecte des ordures ménagères ne sont pas encore disponibles et doivent être confirmés auprès de l'agent immobilier avant la signature. Le bien bénéficie d'une note énergétique de G, ce qui est typique pour les constructions neuves de cette classe qui s'appuient sur un refroidissement et un chauffage actifs. En tant que bien neuf en Andalousie, l'achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus les droits d'enregistrement AJD à 1,2% ; l'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des avantages locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, à vérifier avant d'établir votre budget.La disposition en duplex offre une séparation claire entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et les zones de couchage à l'étage, avec accès à la terrasse privée depuis le niveau supérieur. La piscine commune est aménagée dans les jardins paysagés au sein de la résidence sécurisée.