Dachgeschoss-Penthouse in Nueva Milla De Oro, Estepona

Dieses 3-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse nimmt die gesamte zweite und oberste Etage eines Neubaus in Nueva Milla De Oro ein und erstreckt sich über 292 m2 Wohnfläche auf 2 Geschossen. Die Wohnung umfasst 3 Badezimmer, Klimaanlage, Doppelverglasung und Tiefgarage. Das Gebäude hat insgesamt 2 Geschosse mit Aufzug zu allen Ebenen. Die Energieeinstufung ist G.Nueva Milla De Oro ist der Küstenstreifen zwischen Estepona und Puerto Banús, ein Korridor, der in den letzten zehn Jahren erhebliche Neuentwicklungen erfahren hat. Das Gebiet liegt an der Küstenstraße N-340 und platziert die Bewohner in kurzer Fahrtentfernung von Esteponas Altstadt, dem Jachthafen Puerto Banús und einer Reihe von Strandrestaurants an der Playa del Padrón und Playa de la Cancelada. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit null registriert, die Käufer sollten diese Zahl jedoch vor Vertragsabschluss beim Bauträger bestätigen. IBI und Müllabfuhrgebühren wurden für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Als Neubau in der Provinz Málaga fällt beim Kauf MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5% an. ITP entfällt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von ca. EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von ca. EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren typischerweise etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und gestaltete Grünflächen. Die Dachgeschoss-Lage des Penthouse bietet Zugang zu privatem Terrassenlevel; Käufer sollten beim Bauträger den Grundriss anfordern, um die genauen Terrassenmasse vor dem Vertragsabschluss zu bestätigen.