Penthouse 4 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
4 Chambres3 Salles de bain132 m²
Description
En Torreblanca del Sol emerge un exclusivo proyecto boutique que redefine la vida mediterránea con solo 35 elegantes viviendas. Su diseño combina el confort moderno con el encanto costero, ofreciendo distribuciones diáfanas, terrazas orientadas al mar y espacios pensados para el bienestar diario. Con opciones de 1 a 4 dormitorios, plaza de aparcamiento subterránea y trastero, cada hogar ha sido concebido para ofrecer calidad, privacidad y un estilo de vida relajado en plena Costa del Sol, a pocos minutos de Fuengirola, Marbella y Málaga. EXTERIORES La arquitectura apuesta por líneas limpias y elegantes que se integran en un entorno natural privilegiado. Cada vivienda se abre hacia el Mediterráneo con terrazas generosas, perfectas para disfrutar de los amaneceres y atardeceres costeros. Los jardines, diseñados con especies autóctonas, aportan frescura y color durante todo el año, creando un ambiente sereno y privado que invita al descanso y la contemplación. INTERIORES Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para equilibrar amplitud y calidez. La luz natural inunda cada estancia gracias a distribuciones de planta abierta que favorecen la fluidez entre cocina, comedor y salón. Los acabados de gran formato, los tonos suaves y los detalles elegantes aportan sofisticación a cada rincón. Las cocinas, equipadas con electrodomésticos de alta gama, se convierten en el corazón de la vivienda, mientras que los dormitorios ofrecen armarios empotrados, vestidores y baños de diseño, todo concebido para disfrutar de confort y funcionalidad en el día a día. ZONAS COMUNES Este exclusivo residencial ofrece más que un hogar: un estilo de vida. La piscina estilo resort con amplio solárium evoca la sensación de un hotel de cinco estrellas, mientras que el gimnasio interior completamente equipado permite mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Todo ello en una comunidad cerrada que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente de lujo discreto. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 132 m² |
| Étage | 6 / 6 |
| Année de construction | 1960 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 99972436-06 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Parking souterrain
Ascenseur
Private terrace
Sécurité
Proche de la plage
Neuf
Climatisation
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €1,980/yr |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€1,980/yr
€165/month
Total€3,720/year (€310/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€8,333
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+68%
À propos de Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs should I budget for?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2% of the purchase price. ITP does not apply. In addition, budget for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and solicitor fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% of the assessed value for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates are broadly in the 3.5–4.5% range, though your individual rate will depend on your lender and financial profile. We recommend consulting an independent mortgage broker with experience in Spanish property finance.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at 145 EUR per month, covering communal areas, the pool, gymnasium and security. Annual IBI (council tax) is estimated at 1,980 EUR. These figures are estimates and may be revised once the development is fully completed and registered. Utility costs (electricity, water, internet) will depend on usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Fuengirola in person. These can be conducted live via video call so you can ask questions in real time, or we can arrange a recorded walkthrough of the property and the wider Torreblanca del Sol complex. Contact us to schedule a time that suits you.
What is the rental potential for this property?
Torreblanca del Sol is an established coastal neighbourhood with access to Torreblanca beach and good transport links to Fuengirola and Benalmádena, which supports demand for holiday rentals. A top-floor 4-bedroom apartment with communal facilities is suited to larger family groups. Buyers should confirm with a local solicitor whether a tourist rental licence is obtainable for this property and complex before making any rental income assumptions. We can provide introductions to local property management companies on request.
What does the purchase process look like?
The first practical step is obtaining an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is the tax identification number required for all property transactions in Spain. Once you have agreed to proceed, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which stage a larger deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. The transaction is completed before a Spanish notary, who oversees the signing of the title deed (escritura). We recommend instructing an independent solicitor before the reservation stage.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 132 m²
- Certificat énergétique
- G


