Appartement 3 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain92 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Hondón de las Nieves, una tranquila localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este exclusivo complejo residencial combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural incomparable rodeado de olivares y viñedos. Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer confort y eficiencia energética, con amplios espacios interiores, grandes ventanales y una orientación que maximiza la entrada de luz natural. Situados en una zona de gran tradición vinícola, estos apartamentos son ideales tanto para residencia habitual como para una casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. EXTERIORES Fachada moderna con líneas contemporáneas y detalles de piedra natural. Paneles solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico. Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Acceso privado y vallado, garantizando seguridad y tranquilidad. Ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. INTERIORES Salón-comedor diáfano con grandes ventanales que aportan luz natural. Cocina americana amueblada con muebles de alta gama y encimeras de granito. 2 baños completos con cisternas empotradas y sanitarios de primera calidad. Dormitorios dobles con armarios empotrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo porcelánico de alta resistencia en todas las estancias. Terraza privada de hasta 2 m² con vistas a los viñedos y el paisaje natural. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de solárium. Zonas ajardinadas con plantas autóctonas y espacios de descanso. Acceso a garaje subterráneo y trasteros privados. Sistema de videovigilancia para mayor seguridad. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 92 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 33400272-01 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Sécurité
Double vitrage
Open-plan living
Panneaux solaires
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,025 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €280/yr |
| Total | ~€33,375 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€280/yr
€23/month
Total€1,540/year (€128/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,717
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
+4%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, both set by the Valencian Community. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally offer mortgages up to 60–70% of the valuation for non-residents. Current variable and fixed rates from Spanish banks range from approximately 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. An independent mortgage broker with Spanish market experience can help you compare options.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 105 per month, which covers maintenance of communal areas including the pool and solarium. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 280. These figures are estimates and may be subject to change. The property has an energy rating of G.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person visits, we can arrange a live video viewing so you can walk through the apartment and ask questions in real time without travelling to Spain. Contact our team to schedule either option at a time that suits you.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Hondón de las Nieves is primarily a residential inland town rather than a coastal tourist centre. Demand tends to come from long-term tenants, including local residents and expatriates seeking quieter surroundings away from the coast. You should consult a local letting agent to understand current demand and achievable rents before making any investment decision.
What is the purchase process for buyers from the UK?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once you have agreed to proceed, a reservation fee is paid to secure the property. This is followed by a private purchase contract (arras), typically with a deposit of around 10% of the purchase price. Completion takes place before a Spanish notary, who oversees the transfer and registers the title deed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to carry out due diligence and guide you through each stage.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 92 m²
- Certificat énergétique
- G
