Appartement neuf 2 chambres en petit immeuble, La Cala Golf, Mijas

Au premier étage d'une petite résidence neuve de deux niveaux à La Cala Golf, cet appartement de 89 m2 offre 2 chambres et 2 salles de bains. L'immeuble comprend seulement deux étages, ce qui maintient les espaces communs compacts et faciles à gérer. L'appartement affiche un classement énergétique G et est soumis à la TVA en tant qu'achat de bien neuf en Andalousie.La Cala Golf se situe dans la municipalité de Mijas, à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. Le secteur tire son nom de La Cala Resort, qui exploite trois terrains de golf 18 trous directement adjacents à la résidence. Le village de La Cala de Mijas, avec ses restaurants en front de mer et son marché hebdomadaire, est accessible par une courte route via la MA-7301.Les charges de copropriété ne sont actuellement pas facturées pour cette résidence. Les montants de l'IBI et de la basura ne sont pas encore confirmés et les acquéreurs doivent les demander à l'agent avant l'échange. En tant que bien neuf en Andalousie, l'achat est soumis à la TVA à 10 % du prix d'achat plus les droits d'enregistrement AJD à 1,2 % du prix d'achat. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des avantages locaux peuvent s'appliquer si vous répondez aux conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale. Les frais d'acquisition supplémentaires comprennent généralement les honoraires de notaire de 600 à 1 200 EUR, les frais d'enregistrement foncier de 400 à 800 EUR, et les honoraires juridiques d'environ 1 % du prix d'achat plus TVA.