Appartement 3 Chambres au Rez-de-Chaussée à La Mairena, Ojén

Un appartement neuf au rez-de-chaussée à La Mairena mesurant 149 m2 composé de trois chambres et trois salles de bains. Le programme immobilier se situe dans les collines au-dessus d'Ojén, à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga AGP. L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble desservi par un ascenseur et comprend une place de parking souterraine. La climatisation et le double vitrage sont installés partout.La Mairena occupe les contreforts de la Sierra Blanca à une altitude qui la place au-dessus des nuisances côtières tout en gardant la côte à proximité. La région est connue pour ses terrains de golf, ses installations équestres et ses sentiers de randonnée plutôt que pour ses commodités urbaines, si bien que les résidents doivent disposer d'une voiture pour accéder aux supermarchés et à la plage. L'autoroute A-7 et l'autoroute à péage AP-7 sont toutes deux accessibles en peu de temps, reliant La Mairena à Marbella à l'ouest et à la ville de Málaga à l'est.Les charges de copropriété sont actuellement enregistrées à zéro ; les acquéreurs doivent confirmer la charge annuelle prévue de la copropriété auprès du promoteur avant la signature. Les chiffres relatifs à l'IBI et à la taxe d'enlèvement des ordures ne sont pas encore disponibles pour ce bien neuf. L'appartement porte une note énergétique de G. En tant que bien neuf en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10 % du prix d'achat ainsi qu'aux droits d'enregistrement AJD à 1,2 %. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est utile de vérifier avant de finaliser votre budget.