Neubau-Apartement mit 3 Schlafzimmern in La Mairena, Ojén

Dieses Neubau-Apartement im Erdgeschoss einer Wohnanlage in La Mairena, Ojén, bietet 149 m2 bebaute Fläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Mit einem Preis von EUR 985.500 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 6.611. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich derzeit im Bau, wobei keine bestätigte Fertigstellungsfrist vorliegt.La Mairena liegt in den Hügeln über Marbella und Elviria in der Gemeinde Ojén auf einer Höhenlage mit offener Aussicht auf die Küste von Málaga. Das Gebiet grenzt an die Urbanisation La Mairena und liegt in kurzer Fahrtentfernung zum Handelszentrum Elviria, das Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen an der Küstenstraße N-340 umfasst. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. La Mairena ist für seinen Charakter als Wohngebiet mit niedriger Dichte und die Nähe zu Golfplätzen in den umliegenden Hügeln bekannt.Als Neubauimmobilie beträgt die Kaufsteuer IVA von 10%, was EUR 98.550 auf diesen Preis entspricht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt., geschätzt auf EUR 11.846. Die Gemeinschaftsgebühren werden mit EUR 0 pro Monat angegeben, sollten aber vom Käufer vor Reservierung mit dem Bauträger bestätigt werden. Die IBI-Abgabe wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeinstufung ist G.