Appartement 4 chambres - Comunidad valenciana, Relleu
Centro, Relleu · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain115 m²
Description
El Residencial de Obra Nueva en Relleu es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vivienda de calidad en un entorno bonito y con todos los servicios a su alcance. Este moderno edificio de 7 plantas cuenta con 2 escaleras y 2 ascensores, ofreciendo un total de 69 plazas de aparcamiento y 42 trasteros en el sótano. La planta baja alberga una piscina cubierta climatizada, una gran sala de uso común para todos los propietarios y dos locales comerciales. En la azotea, los residentes pueden disfrutar de una piscina exterior con terrazas, ideales para relajarse y disfrutar del sol. Las viviendas, con modernas cocinas y salones con impresionantes vistas, cuentan con amplias terrazas orientadas al sureste, proporcionando sol desde el amanecer hasta la tarde. EXTERIORES El Residencial de Obra Nueva en Relleu se destaca por sus exteriores modernos y funcionales. Las terrazas de los apartamentos ofrecen vistas despejadas a las montañas, al nuevo lago y a las zonas deportivas del pueblo, creando un entorno natural y relajante. La piscina exterior en la azotea es el lugar perfecto para disfrutar del sol y las vistas panorámicas, mientras que la piscina cubierta climatizada en la planta baja proporciona un espacio de relax durante todo el año. Las amplias terrazas orientadas al sureste aseguran una excelente iluminación natural desde la mañana hasta la tarde, permitiendo disfrutar de hermosos amaneceres. INTERIORES El interior de las viviendas en el Residencial de Obra Nueva en Relleu está diseñado para ofrecer espacios modernos y confortables. Con una superficie construida de 142 m² y 136 m² útiles, los apartamentos disponen de 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, todos ellos con acabados de alta calidad. La cocina americana, equipada con electrodomésticos modernos, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio diáfano y acogedor. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Las terrazas amplias son perfectas para relajarse y disfrutar de las vistas espectaculares. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del Residencial de Obra Nueva en Relleu están diseñadas para proporcionar un estilo de vida equilibrado y cómodo. La planta baja cuenta con una piscina cubierta climatizada y una gran sala de uso común, ideal para eventos y reuniones. La azotea alberga una piscina exterior con terrazas, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. El gimnasio de última generación permite a los residentes mantenerse en forma sin salir de casa, mientras que la sauna ofrece un espacio de relax y rejuvenecimiento. Además, la proximidad a la naturaleza y las rutas de senderismo y ciclismo hacen de este residencial una opción ideal para los amantes de los deportes al aire libre.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 115 m² |
| Étage | 2 / 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 21239159-01 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Sauna
Salle de sport
Parking (2 places)
Ascenseur
Vue panoramique
Climatisation
4 bedrooms
2 bathrooms
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,541 |
| Comunidad | €180/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€28,291 (13.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€180/mo
€2,160/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€2,540/year (€212/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,826
Relleu moy.
~€939
Diff.
+94%
À propos de Centro, Relleu
Relleu est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. In addition, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land-registry registration, and around 1% plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% of the valuation for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates are broadly in the 3.5–4.5% range, though your individual rate will depend on the lender and your financial profile. A Spanish mortgage broker can help compare options.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are approximately EUR 180 per month, covering shared facilities including the communal pool, sauna and gymnasium. Annual IBI (local council tax) is estimated at EUR 380. Both figures are estimates at this stage of the development. Utility contracts (electricity, water) are set up separately by the buyer after completion.
Can I view this property remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we can arrange a live video viewing of the development and show-unit at a time that suits you. Please contact the OceanHome team to book either option.
Does this property have rental potential?
Relleu attracts visitors interested in rural tourism, walking and the surrounding natural landscape of the Marina Baixa comarca. Short-term rental licences in the Valencian Community are regulated at regional level, and requirements change, so you should confirm the current rules with a local solicitor before planning a rental strategy. The agent can provide further guidance on the local market.
What is the buying process in Spain?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or in person in Spain, often via a solicitor acting under power of attorney. Once you have agreed the purchase, a reservation contract and deposit secure the property, followed by a private purchase agreement (arras contract) where a larger deposit — typically 10% — is paid. The transaction completes before a notary, who registers the title in your name. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to handle due diligence throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 115 m²
- Certificat énergétique
- G


