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Appartement 4 chambres - Comunidad valenciana, Relleu

Centro, Relleu · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain115 m²

Description

El Residencial de Obra Nueva en Relleu es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vivienda de calidad en un entorno bonito y con todos los servicios a su alcance. Este moderno edificio de 7 plantas cuenta con 2 escaleras y 2 ascensores, ofreciendo un total de 69 plazas de aparcamiento y 42 trasteros en el sótano. La planta baja alberga una piscina cubierta climatizada, una gran sala de uso común para todos los propietarios y dos locales comerciales. En la azotea, los residentes pueden disfrutar de una piscina exterior con terrazas, ideales para relajarse y disfrutar del sol. Las viviendas, con modernas cocinas y salones con impresionantes vistas, cuentan con amplias terrazas orientadas al sureste, proporcionando sol desde el amanecer hasta la tarde. EXTERIORES El Residencial de Obra Nueva en Relleu se destaca por sus exteriores modernos y funcionales. Las terrazas de los apartamentos ofrecen vistas despejadas a las montañas, al nuevo lago y a las zonas deportivas del pueblo, creando un entorno natural y relajante. La piscina exterior en la azotea es el lugar perfecto para disfrutar del sol y las vistas panorámicas, mientras que la piscina cubierta climatizada en la planta baja proporciona un espacio de relax durante todo el año. Las amplias terrazas orientadas al sureste aseguran una excelente iluminación natural desde la mañana hasta la tarde, permitiendo disfrutar de hermosos amaneceres. INTERIORES El interior de las viviendas en el Residencial de Obra Nueva en Relleu está diseñado para ofrecer espacios modernos y confortables. Con una superficie construida de 142 m² y 136 m² útiles, los apartamentos disponen de 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, todos ellos con acabados de alta calidad. La cocina americana, equipada con electrodomésticos modernos, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio diáfano y acogedor. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Las terrazas amplias son perfectas para relajarse y disfrutar de las vistas espectaculares. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del Residencial de Obra Nueva en Relleu están diseñadas para proporcionar un estilo de vida equilibrado y cómodo. La planta baja cuenta con una piscina cubierta climatizada y una gran sala de uso común, ideal para eventos y reuniones. La azotea alberga una piscina exterior con terrazas, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. El gimnasio de última generación permite a los residentes mantenerse en forma sin salir de casa, mientras que la sauna ofrece un espacio de relax y rejuvenecimiento. Además, la proximidad a la naturaleza y las rutas de senderismo y ciclismo hacen de este residencial una opción ideal para los amantes de los deportes al aire libre.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable115 m²
Étage2 / 5
Certificat énergétiqueG
Référence21239159-01

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Solarium
Sauna
Salle de sport
Parking (2 places)
Ascenseur
Vue panoramique
Climatisation
4 bedrooms
2 bathrooms

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,541
Comunidad€180/mo
IBI€380/yr
Total~€28,291 (13.5%)

Charges annuelles

Comunidad

€180/mo

€2,160/year

IBI

€380/yr

€32/month

Total€2,540/year (€212/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€1,826

Relleu moy.

~€939

Diff.

+94%


À propos de Centro, Relleu

Relleu est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. In addition, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land-registry registration, and around 1% plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% of the valuation for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates are broadly in the 3.5–4.5% range, though your individual rate will depend on the lender and your financial profile. A Spanish mortgage broker can help compare options.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are approximately EUR 180 per month, covering shared facilities including the communal pool, sauna and gymnasium. Annual IBI (local council tax) is estimated at EUR 380. Both figures are estimates at this stage of the development. Utility contracts (electricity, water) are set up separately by the buyer after completion.
Can I view this property remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we can arrange a live video viewing of the development and show-unit at a time that suits you. Please contact the OceanHome team to book either option.
Does this property have rental potential?
Relleu attracts visitors interested in rural tourism, walking and the surrounding natural landscape of the Marina Baixa comarca. Short-term rental licences in the Valencian Community are regulated at regional level, and requirements change, so you should confirm the current rules with a local solicitor before planning a rental strategy. The agent can provide further guidance on the local market.
What is the buying process in Spain?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or in person in Spain, often via a solicitor acting under power of attorney. Once you have agreed the purchase, a reservation contract and deposit secure the property, followed by a private purchase agreement (arras contract) where a larger deposit — typically 10% — is paid. The transaction completes before a notary, who registers the title in your name. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to handle due diligence throughout.

Price

€210,000€1,826/m²

Ref: 21239159-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
115 m²
Certificat énergétique
G
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