Appartement 2 chambres - Comunidad valenciana, Relleu
Centro, Relleu · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain91 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Relleu, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 40 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a tan solo 49 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. La ubicación en Relleu proporciona un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad del entorno natural. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y acogedor. Los residentes pueden disfrutar de amplias terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al entorno natural que rodea Relleu. Las zonas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que el acceso y la movilidad sean siempre convenientes para todos los residentes. Estas características exteriores están pensadas para complementar la vida diaria, ofreciendo espacios al aire libre que invitan al descanso y al disfrute. INTERIORES Los interiores de los apartamentos y áticos están diseñados con un enfoque en la calidad y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos modernos y la domótica integrada facilitan una vida diaria más cómoda y eficiente. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución de las viviendas incluye opciones de 1 a 4 dormitorios y de 1 a 2 baños, permitiendo a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades. Las terrazas privadas son un espacio adicional que amplía el área habitable, proporcionando un lugar perfecto para relajarse o entretener a los invitados. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes tienen acceso a un gimnasio comunitario, ideal para mantener un régimen de ejercicio regular sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Además, las zonas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo para pasear o simplemente disfrutar del aire libre. Estas instalaciones están pensadas para mejorar la calidad de vida de los residentes, ofreciendo espacios donde pueden relajarse, mantenerse activos y disfrutar de la comunidad.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 91 m² |
| Étage | 4 / 5 |
| Année de construction | 2010 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 21239159-05 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Ascenseur
Parking (2 places)
Domotique
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €19,435 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,045 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€22,630 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€2,740/year (€228/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,857
Relleu moy.
~€939
Diff.
+98%
À propos de Centro, Relleu
Relleu est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically require a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% of the property value for non-residents. Variable and fixed mortgage rates currently run at approximately 3.5–4.5%, depending on the lender and your financial profile. We recommend engaging a mortgage broker familiar with the Spanish market before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 210 per month, covering communal areas, the pool, and shared facilities. The estimated annual IBI (local council tax) is EUR 220. These figures are estimates as indicated by the listing record. Utility costs for a property of this size will vary with usage.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Relleu immediately. To arrange either an in-person or remote viewing, please contact the OceanHome team directly and we will coordinate access with the development.
Is this property suitable as a rental investment?
Relleu is an inland village rather than a tourist zone, so demand for short-term holiday lets is lower than on the Costa Blanca coast. The property may suit medium or long-term residential letting. We recommend taking local rental market advice before committing to an investment strategy based on rental income.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or via a lawyer in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where typically 10% of the purchase price is exchanged. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes are paid. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to oversee each stage.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 91 m²
- Certificat énergétique
- G
