Villa neuve 3 chambres avec solarium, Doña Pepa, Rojales

Cette villa neuve indépendante à Doña Pepa est implantée sur un terrain de 504m² et offre 180m² de surface habitable répartis sur trois chambres et trois salles de bains. Un carrelage en porcelaine revêt l'ensemble de l'intérieur, et chaque chambre est équipée de placards intégrés. Le bien est doté de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un garage privé. La note énergétique est G, ce qui est courant pour les villas neuves de ce type dans la Communauté valencienne avant certification finale.Doña Pepa est une urbanisation résidentielle située dans Rojales, à environ 35 minutes de route de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Le quartier se trouve à proximité du centre commercial Ciudad Quesada, où la Calle Doña Pepa et les rues adjacentes offrent les commodités quotidiennes : supermarchés, restaurants et établissements médicaux. Doña Pepa est une zone calme, à faible densité, appréciée aussi bien des résidents permanents que de ceux qui y possèdent une résidence secondaire.Les frais de copropriété sont actuellement nuls. L'IBI n'a pas encore été évalué pour ce bien neuf, et l'agent peut confirmer le montant estimé sur demande. En tant qu'achat de bien neuf en Communauté valencienne, cette acquisition est soumise à l'IVA (TVA) à 10% du prix d'achat majoré du droit d'enregistrement (AJD) à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous répondez aux conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'acquisition d'une résidence principale. Il est conseillé de vérifier avant de finaliser votre budget.Le terrain de 504m² comprend une piscine privée, une pergola couverte avec espace repas en plein air, un jardin privé et une terrasse. L'étage supérieur offre un solarium avec vue dégagée sur l'urbanisation environnante. Le garage privé est accessible directement depuis le terrain.