Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Parcela de 504m², Doña Pepa

Esta villa de nueva construcción ubicada en Doña Pepa se sitúa en una parcela de 504m² y ofrece 180m² de espacio habitable en una sola planta. La distribución incluye 3 dormitorios, cada uno con armarios empotrados, y 3 baños completos. Suelo de porcelana en todas las áreas, aire acondicionado, sistema de alarma y garaje privado. Un solárium proporciona espacio adicional en la azotea, mientras que una pérgola y terraza amplían el área de convivencia al aire libre.Doña Pepa es un barrio residencial bien establecido dentro del municipio de Rojales, situado en el corredor CV-905 entre Ciudad Quesada y la N-332. Las amenidades locales incluyen una zona comercial con supermercados, bares y farmacia a corta distancia en coche. La zona de Rojales limita con los humedales de la Vega Baja y se encuentra aproximadamente a 10km de las playas de Guardamar del Segura. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche.A EUR 979.501 por 180m², el precio por metro cuadrado construido es aproximadamente EUR 5.442. Como propiedad de nueva construcción en la Provincia de Alicante, el impuesto sobre la compra aplicable es el IVA al 10%, equivalente a EUR 97.950. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800 e honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay gastos de comunidad. La calificación energética es G.El jardín privado rodea la villa dentro de la parcela de 504m² y proporciona espacio para comidas y recreo al aire libre. Una piscina privada está incluida en la especificación de construcción. La pérgola crea un área cubierta de estar adyacente a la terraza principal, y el solárium en la planta superior ofrece vistas abiertas del barrio circundante.