Villa 3 chambres neuve avec solarium, Lo Marabú

Villa individuelle neuve de 178m² sur un terrain de 263m² à Lo Marabú, Rojales, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains comprend un solarium en toiture offrant des vues dégagées sur l'urbanisation. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains familiale. La troisième chambre et la deuxième salle de bains occupent un niveau séparé, offrant une séparation naturelle par rapport aux espaces de vie principaux. La climatisation et le double vitrage sont installés partout, et la propriété est raccordée au réseau électrique et à l'eau courante.Lo Marabú se situe au sein de la commune plus large de Rojales, dans le sud de la Costa Blanca, à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). L'urbanisation est proche des commerces et restaurants de Ciudad Quesada, où les résidents accèdent aux supermarchés, pharmacies, bars et marché hebdomadaire. Le parcours de golf La Marquesa, l'un des 18 trous les plus utilisés de la province d'Alicante, se trouve à courte distance en voiture de Lo Marabú. Les stations balnéaires de Guardamar del Segura et Torrevieja, chacune avec des plages classées Pavillon Bleu, sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture.Il s'agit d'une propriété neuve sans valeur IBI enregistrée et sans frais de copropriété. Le certificat de performance énergétique est classé G. Le terrain comprend un jardin privé et un stationnement hors route en limite de propriété. Compte tenu de la proximité de Lo Marabú avec la côte et l'aéroport d'Alicante-Elche, la propriété convient à la résidence permanente et à la location saisonnière sous licence touristique appropriée obtenue auprès de la Communauté valencienne.Le terrain de 263m² offre un jardin privé à l'arrière et sur le côté de la villa, avec espace pour un salon extérieur. Un stationnement hors route est disponible en limite de propriété. Le solarium en toiture ajoute une terrasse supérieure utilisable, étendant l'espace de vie vers le haut sur un terrain compact.