Appartement 2 chambres - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain81 m²
Description
Se trata de un conjunto residencial en Torrevieja que cumple con todas las normativas vigentes en edificación y seguridad. Las viviendas están diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, garantizando confort, funcionalidad y garantía estructural. La construcción incluye cimentación y estructura en hormigón armado, con aislamiento termo acústico para un ambiente óptimo. EXTERIORES El cerramiento exterior está compuesto por ladrillo con cámara de aire y aislamiento termo-acústico. La fachada combina revestimiento monocapa y zonas decorativas en piedra natural. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, cámara de aire interna y persianas motorizadas con mando a distancia para mayor comodidad y eficiencia energética. La puerta de acceso principal es de seguridad avanzada. INTERIORES En el interior, las paredes se realizan con tabiquería de ladrillo y las puertas son de DM blanco o similar. Los armarios empotrados están completamente equipados y forrados. Los baños cuentan con revestimientos de azulejo cerámico de primera calidad, sanitarios suspendidos con caída amortiguada, mamparas de ducha, mueble de lavabo y espejo. El pavimento es de gres o porcelánico de alta calidad, y las paredes están pintadas con pintura lisa. La cocina incluye muebles altos y bajos, encimera de Silestone o similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Las viviendas cuentan con aire acondicionado por conductos y todas las instalaciones eléctricas y de fontanería se realizan según normativa vigente. También disponen de tomas para TV, teléfono, ADSL y fibra óptica. ZONAS COMUNES Las áreas comunes están diseñadas para el ocio y la comodidad de los residentes, con piscinas comunitarias que incluyen zona de baño para niños. Los espacios exteriores cuentan con zonas ajardinadas con césped natural y palmeras, área de petanca, parque infantil, pista de pádel y zona de barbacoa. El aparcamiento es subterráneo con puerta de acceso motorizada y los ascensores están adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa correspondiente. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 87794921-02 |
Équipements
Piscine commune
Court de tennis
Espace barbecue
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Double vitrage
Sécurité
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,695 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,545 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€38,840 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,640/year (€137/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,617
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+12%
À propos de La Siesta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically access mortgages covering 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates from Spanish lenders generally range between 3.5% and 4.5%, though terms vary by lender and individual profile. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in non-resident applications.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 440. Community fees are estimated at EUR 100 per month, which covers maintenance of the communal pool, gardens, tennis court, and security. Both figures are estimates at this stage. You should also allow for home insurance, utilities, and any applicable rubbish collection charge, which has not been confirmed for this listing.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel immediately. A member of our team will walk through the property and the complex with you in real time, answer questions, and send follow-up materials. In-person viewings can be arranged with advance notice.
Is this property suitable for holiday letting?
La Siesta benefits from Torrevieja's active short-term rental market, which is driven by its proximity to the coast and good transport links from Alicante-Elche Airport. New-build apartments in complexes with communal facilities tend to attract consistent summer demand. A tourist licence is required in the Valencian Community before letting; we can advise on the application process.
What are the main steps in the purchase process?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained in person at a consulate or through a representative in Spain. Once you have agreed on terms, a reservation deposit secures the property and takes it off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance is transferred and the title deed (escritura) is signed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor before committing to any payment.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 81 m²
- Certificat énergétique
- G
