Penthouse 2 chambres - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain81 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 112 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares, mientras que el aeropuerto se encuentra a una distancia conveniente de 43,6 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un entorno de vida excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre. Además, las plantas bajas disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La inclusión de garajes asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. La cercanía al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Los apartamentos, plantas bajas y áticos cuentan con dos dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio adecuado para familias o parejas. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas y los electrodomésticos integrados añaden un nivel adicional de comodidad. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y eficientes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, se incluyen una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano, y áreas ajardinadas que proporcionan un entorno verde y tranquilo. Los más pequeños podrán disfrutar de un parque infantil seguro y divertido, mientras que los amantes del deporte tienen a su disposición una pista de pádel para mantenerse activos y saludables. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Étage | 3 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 87794921-12 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Volets électriques
Placards intégrés
Parking
Local de stockage
Security system
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€1,900/year (€158/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,309
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+33%
À propos de La Siesta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, expect notary fees of roughly EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from 3.5% to 4.5%, though your bank or broker will confirm the rate applicable to your profile. You will also need to factor in the purchase taxes and fees when calculating total funds required.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 115 per month, covering maintenance of the communal areas and pool. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 520. These figures are estimates and may be revised once the development is fully registered. Utility costs such as electricity and water will depend on your usage.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. Our agents can arrange a live video viewing via WhatsApp or video call at a time that suits you. This is a practical first step if you are based outside Spain and want to assess the property before committing to a visit. In-person viewings can be arranged once you are ready to travel.
Is this property suitable as a rental investment?
Torrevieja is an established tourist destination on the Costa Blanca, and La Siesta has good access to the city's beaches, salt lakes and amenities. Short-term holiday lets are popular in the area, though a tourist licence is required under Valencian Community regulations. We recommend speaking with a local agent or solicitor about licensing requirements and realistic occupancy levels before making investment decisions.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is your Spanish tax identification number and is required to complete any property purchase. Once you have agreed terms, a reservation contract and a deposit are typically signed to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or equivalent), with the balance paid at final signing before a notary, at which point ownership transfers. Having an independent solicitor throughout the process is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 81 m²
- Certificat énergétique
- G
