Penthouse 3 chambres - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain317 m²
Description
Este exclusivo proyecto residencial redefine el lujo y la vida junto al mar en la emblemática costa de Altea. Compuesto por seis villas privadas y ocho elegantes apartamentos, ofrece una experiencia única gracias a su ubicación privilegiada, a solo 400 metros del mar y a 350 metros del exclusivo puerto deportivo de Mascarat, desde donde se disfrutan vistas panorámicas impresionantes al Mediterráneo y al puerto. El diseño contemporáneo de este residencial se integra armoniosamente con el entorno natural, utilizando materiales auténticos y naturales que crean un equilibrio perfecto entre los espacios interiores y exteriores. Las viviendas destacan por su amplitud, luminosidad y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer el máximo confort y exclusividad en un entorno costero sereno. EXTERIORES Las seis villas cuentan con amplias piscinas privadas y garajes adjuntos, mientras que los ocho apartamentos disponen de piscina privada y garaje en aparcamiento subterráneo. Amplias terrazas y jardines privados que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas despejadas al mar y al puerto deportivo. Zonas comunes con piscinas comunitarias que combinan lujo, privacidad y comodidad, ideales para el ocio y la relajación. Entorno natural privilegiado, con proximidad a playas y al puerto, que ofrece un estilo de vida tranquilo y exclusivo. INTERIORES Apartamentos con 3 dormitorios, 2 baños y aseo, y villas con 4 dormitorios, 3 baños y aseo, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Ambientes abiertos y luminosos que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación. Acabados de alta gama y materiales naturales que aportan elegancia y calidez. Cocinas modernas y equipadas, espacios pensados para el confort y la vida familiar. ZONAS COMUNES Piscinas comunitarias que ofrecen un espacio de esparcimiento y relax en un entorno seguro y exclusivo. Jardines y áreas verdes que realzan la belleza del residencial y fomentan la convivencia. Aparcamiento subterráneo privado para todos los residentes, garantizando comodidad y seguridad. Con una ubicación estratégica a solo 55-65 kilómetros del aeropuerto de Alicante y con tiendas y supermercados cercanos, esta promoción establece un nuevo estándar de elegancia costera en Altea, ideal para quienes buscan un hogar de lujo junto al mar en un entorno natural y exclusivo.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 317 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 12942285-02 |
Équipements
Piscine commune
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Parking souterrain
Piscine privée
Terrasse
Jardin
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €247,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€26,015 |
| Comunidad | €250/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€275,315 (12.8%) |
Charges annuelles
Comunidad
€250/mo
€3,000/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,000/year (€500/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,782
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+50%
À propos de Puerto, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 2,150,000, you will pay 10% IVA (EUR 215,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 26,015. Total estimated costs come to approximately EUR 275,265.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 2,150,000, a 60% mortgage would be EUR 1,290,000, requiring a deposit of EUR 860,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 6809. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 317 m²
- Certificat énergétique
- G
