VILLA DE LUJO EN CIUDAD QUESADA
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain174 m²500 m² surface du terrain
Description
Esta exquisita villa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la codiciada zona de Ciudad Quesada, combina a la perfección lujo y confort modernos, ofreciendo una experiencia de vida serena en una ubicación privilegiada. Al entrar, le da la bienvenida una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, diseñada para crear un ambiente luminoso y aireado en toda la casa. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, lo que hace que el espacio se sienta aún más amplio y acogedor. La villa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con amplio espacio, comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo un refugio de lujo, mientras que los dos dormitorios adicionales son perfectos para familias o invitados. Los dos baños presentan un diseño elegante, con accesorios y acabados modernos que combinan estilo y funcionalidad. Una de las características más destacadas de esta villa es el solárium privado, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas y tomar el sol durante todo el año. Ya sea para relajarse con un libro, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno, el solárium ofrece un espacio ideal para todo tipo de actividades al aire libre. La propiedad se encuentra en una amplia parcela con un hermoso jardín, que ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La piscina privada es el lugar perfecto para refrescarse en los días cálidos, mientras que el jardín circundante ofrece un oasis de paz para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno tranquilo. Para mayor comodidad, hay una zona con pérgola donde podrá disfrutar de cenas al aire libre o relajarse a la sombra mientras disfruta del clima mediterráneo..
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01337 |
Équipements
Terrasse
Solarium
Jardin
Placards intégrés
Balcon
Lumineux et aéré
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0730, -0.7149
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €76,523 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,259 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,070/yr |
| Total | ~€87,832 (11.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,070/yr
€89/month
Total€1,670/year (€139/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,398
Ciudad Quesada moy.
~€3,812
Diff.
+15%
À propos de La Marquesa Golf, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 765,230, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 76,523, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,259. Budget approximately EUR 87,782 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 765,230, a 60% mortgage would be EUR 459,138, requiring a deposit of EUR 306,092. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Certificat énergétique
- G


