1 / 16

VILLA DE LUJO EN CIUDAD QUESADA

La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain174 m²500surface du terrain

Description

Esta exquisita villa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la codiciada zona de Ciudad Quesada, combina a la perfección lujo y confort modernos, ofreciendo una experiencia de vida serena en una ubicación privilegiada. Al entrar, le da la bienvenida una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, diseñada para crear un ambiente luminoso y aireado en toda la casa. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, lo que hace que el espacio se sienta aún más amplio y acogedor. La villa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con amplio espacio, comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo un refugio de lujo, mientras que los dos dormitorios adicionales son perfectos para familias o invitados. Los dos baños presentan un diseño elegante, con accesorios y acabados modernos que combinan estilo y funcionalidad. Una de las características más destacadas de esta villa es el solárium privado, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas y tomar el sol durante todo el año. Ya sea para relajarse con un libro, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno, el solárium ofrece un espacio ideal para todo tipo de actividades al aire libre. La propiedad se encuentra en una amplia parcela con un hermoso jardín, que ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La piscina privada es el lugar perfecto para refrescarse en los días cálidos, mientras que el jardín circundante ofrece un oasis de paz para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno tranquilo. Para mayor comodidad, hay una zona con pérgola donde podrá disfrutar de cenas al aire libre o relajarse a la sombra mientras disfruta del clima mediterráneo..

Détails du bien

Type de bienVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable174 m²
Surface du terrain500 m²
Étage0
Certificat énergétiqueG
RéférenceOH01337

Équipements

Terrasse
Solarium
Jardin
Placards intégrés
Balcon
Lumineux et aéré

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

La Marquesa Golf, Ciudad Quesada · 38.0730, -0.7149


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

ITP (10%)€76,523
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,259
Comunidad€50/mo
IBI€1,070/yr
Total~€87,832 (11.5%)

Charges annuelles

Comunidad

€50/mo

€600/year

IBI

€1,070/yr

€89/month

Total€1,670/year (€139/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,398

Ciudad Quesada moy.

~€3,812

Diff.

+15%


À propos de La Marquesa Golf, Ciudad Quesada

Ciudad Quesada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 765,230, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 76,523, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,259. Budget approximately EUR 87,782 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 765,230, a 60% mortgage would be EUR 459,138, requiring a deposit of EUR 306,092. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2423. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€765,230€4,398/m²

Ref: OH01337

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
villa
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
174
Surface du terrain
500
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall