€485,000
Appartement in Jávea - Xàbia
Jávea · Old Town
2 slaapkamers2 badkamers102m²
Communal poolLift/elevator
Blog
Een woning kopen in Jávea (Xàbia): de gids voor 2026
Door Marco Elsinger•June 2026•10 min leestijd
Marco Elsinger
Co-Founder & Property Advisor· OceanHome, Torrevieja
Raised in Spain with German roots. Knows Costa Blanca property law inside out and handles every Torrevieja viewing and negotiation directly.
Over Marco→🏔️
Belangrijkste punten
- ✓Jávea (Xàbia) is een van de meest gewilde plaatsen van de noordelijke Costa Blanca, aan de voet van de berg Montgó.
- ✓De plaats heeft drie duidelijk verschillende kernen: de historische oude stad, de werkende haven en het zandstrand Arenal.
- ✓Een markt met villa's voorop: strenge bouwregels hebben het groen behouden, waardoor het exclusief aanvoelt en niet volgebouwd.
- ✓De prijzen liggen hoger dan in het zuiden: villa's beginnen doorgaans rond € 400.000.
- ✓Een beroemd mild microklimaat dat de WHO heeft genoemd als een van de gezondste van Europa.
Het chique noorden van de Costa Blanca
Jávea ligt aan de exclusieve kant van de Costa Blanca. Waar het zuiden draait om waarde en resorts, draait Jávea om met dennen begroeide heuvels, verborgen baaien, een prachtige oude stad en royale villa's, met een kopersprofiel dat daarbij past. Zoekt u kwaliteit en natuurschoon boven massatoerisme, dan is dit de plek om te kijken.
Waarom kopen in Jávea?
Jávea heeft zijn karakter beschermd: bouwbeperkingen rond het natuurpark van de Montgó hebben het groen en laagbouw gehouden. De oude stad is authentiek Spaans en werkelijk mooi; de haven heeft de jachthaven, restaurants en de zaterdagmarkt; en de Arenal is het zandige, levendige strand met bars en een boulevard. De baai Granadella wordt regelmatig verkozen tot een van de mooiste van Spanje. De gemeenschap is internationaal maar meer gesetteld en welgesteld: Britse, Duitse, Nederlandse en Belgische kopers die doorgaans voor de lange termijn komen.
Live uit ons aanbod
10 woningen
Jávea
Bijgewerkt op 13 november 2026. 6 van 10 getoond.
Niet alles wat wij verkopen staat op de website. Vertel ons uw budget en wensen, dan sturen wij u passende woningen, meestal dezelfde dag.
Woningprijzen in Jávea (2026)
Appartementen beginnen rond € 180.000, en meer nabij het Arenal-strand. Rijwoningen liggen ruwweg tussen € 250.000 en € 400.000. Villa's beginnen doorgaans bij € 400.000 en stijgen tot ver boven € 1 miljoen voor woningen met zeezicht of eerstelijns ligging op de Montgó of nabij de baaien.
Tel er circa 11–14 % bij voor belastingen en kosten; zie onze complete koopgids.
De beste wijken om te kopen
De Arenal voor strandleven, verhuur en beloopbare voorzieningen, met appartementen en villa's nabij het zand. De oude stad en Pueblo voor authenticiteit, karakter en jaarrond Spaans leven. De Montgó en Tosalet zijn gevestigde villagebieden met groen, privacy en zeezicht. Balcón al Mar en de omgeving van de baaien zijn gewilde villa-enclaves dicht bij de kliffen en calas.
Woningen te koop in Jávea
Bekijk elke woning die ons lokale team hier te koop heeft: elke woning is door ons bezocht, gefotografeerd en geprijsd. Vertel ons uw budget en wij sturen u een met zorg samengestelde shortlist.
Wie koopt hier, en is het een goede investering?
Jávea trekt kopers die kwaliteit van leven en natuurschoon vooropstellen en vaak permanent verhuizen of de woning voor lange verblijven gebruiken. Als villamarkt is het stabieler en hoogwaardiger dan het resortzuiden; de waarden zijn goed op peil gebleven juist omdat het aanbod beperkt is. De huurrendementen liggen doorgaans lager dan in Torrevieja of aan de Orihuela Costa, maar premiumvilla's met zwembad en zeezicht verhuren in de zomer uitstekend tegen sterke nachttarieven.
Hoe het koopproces werkt
Het standaard Spaanse proces: NIE, reservering, arras-contract, due diligence door een onafhankelijke advocaat en de overdracht bij de notaris. Bij duurdere villa's zijn grondige juridische en bouwkundige controles des te belangrijker; onze stapsgewijze gids loopt er doorheen.
Prijzen zijn indicatief voor 2026. Algemene informatie, geen financieel of juridisch advies; vraag ons naar actuele prijzen in Jávea en wij brengen u in contact met een onafhankelijke advocaat.
Veelgestelde vragen
Op zoek naar een woning?
Bekijk meer dan 600 woningen te koop aan de Costa Blanca en Costa del Sol, allemaal geverifieerd door ons lokale team.
Woningen te koop bekijkenGerelateerd
♥
Neem contact op
Lokale tips, insider-informatie en artikelen over weer, cultuur, verborgen pareltjes en meer.
Neem contact op