Gerenoveerde 4-kamervilla in Riviera del Sol, Mijas

Deze gerenoveerde 4-kamervilla met 3 badkamers in Riviera del Sol staat op een perceel van 544m2 met 314m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over twee niveaus. Het pand biedt zeezicht, bergzicht en panoramisch uitzicht, met terras en tuin om optimaal gebruik van de omgeving te maken. Een gemeenschappelijk zwembad is beschikbaar binnen de wijk, en de villa is voorzien van airconditioning in het gehele huis en ingebouwde garderobe in de slaapkamers. Energiecertificering is momenteel vrijgesteld.Riviera del Sol is een gevestigd woongebied in de gemeente Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Calahonda langs de Costa del Sol-kust. De buurt heeft een eigen winkelstrook langs de Avenida Riviera, met supermarkten, restaurants en dagelijkse diensten binnen handbereik. Golfbanen liggen in de buurt, en het strand is bereikbaar vanuit de urbanisatie. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten verderop met de auto, wat de locatie praktisch maakt voor zowel vaste bewoners als frequente reizigers. Riviera del Sol profiteert van goede wegverbindingen via de A-7 kustweg.De geschatte jaarlijkse IBI bedraagt 2.070 EUR. Gemeenschapskosten bedragen ongeveer 70 EUR per maand, hoewel beide cijfers schattingen zijn. Het pand is geregistreerd in Mijas, provincie Málaga, in de autonome regio Andalusië. Als herverkoop gelden ITP-overdrachtsbelastingen van 7% van de koopprijs, vastgesteld door de regering van Andalusië. Gereduceerde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of aankoop van een primaire woning, en dit is het waard om na te gaan voordat u een budget bepaalt. Gezien de locatie en omvang van het pand is de villa geschikt voor zowel fulltime bewoning als gebruik als vakantiebasis in een goed verbonden kustgebied.De tuin- en terraspunten bieden buitenleefruimte over het perceel van 544m2. Het gemeenschappelijk zwembad biedt een extra voorziening die binnen de wijk wordt gedeeld. Oriëntaatgegevens zijn niet in het registratieformulier vermeld, en de makelaar kan de oriëntatie op verzoek bevestigen.