Villa met 3 slaapkamers en solarium in Lo Marabú, Rojales

Deze vrijstaande villa uit 2004 in Lo Marabú, Rojales, biedt 107m² woonoppervlak op een perceel van 209m² verdeeld over één verdieping met een ruime kelder eronder. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, plus een gesloten galerij voorzien van schuifvensters. Er zijn twee airconditioningunits geïnstalleerd, één in de woonkamer en één in een slaapkamer. De villa wordt ongestoffeerd en in huidige staat verkocht, hoewel een keukenunit van een naburig pand beschikbaar is voor een extra EUR 10.000.Lo Marabú ligt in het bredere woongebied Ciudad Quesada, een goed gevestigde gemeenschap ongeveer 35 minuten met de auto van vliegveld Alicante-Elche (ALC). Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bars en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand langs de Avenida de las Naciones en omliggende straten. Golfbaan La Marquesa ligt op korte rijafstand, en de stranden van Guardamar del Segura liggen ongeveer 10 minuten rijden verderop.Tot EUR 295.000 komt de prijs neer op ongeveer EUR 2.757 per m² woonoppervlak. Voor deze woning zijn geen verenigingslasten geregistreerd. IBI-cijfers zijn niet door de verkoper verstrekt en moeten bij het plaatselijke gemeentehuis worden bevestigd. Het energiecertificaat is momenteel vrijgesteld. Koper in de Valenciaregio betalen ITP-overdrachtsbelasting van 10% bij aankoop van een bestaande woning.Het perceel van 209m² omvat een solarium dat een apart dakterras biedt voor buitengebruik. De woning heeft ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie. De gesloten galerij op de begane grond biedt extra overdekte ruimte die geschikt is voor gebruik het hele jaar door.