Nieuwbouw Penthouse in 1ª Línea de Playa, Benalmádena

Een nieuwbouwpenthouse aan de directe strandlijn van Benalmádena, dit 3-slaapkamer, 2-badkamerpand biedt 180 m² interne ruimte op een enkele bovenverdieping. De ontwikkeling is nieuwbouw, wat betekent dat het kwalificeert voor btw in plaats van overdrachtsbelasting. Drie slaapkamers en 2 volledige badkamers zijn ingedeeld over het 180 m² vloerplan, met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad binnen de ontwikkeling.De wijk 1ª Línea de Playa in Benalmádena ligt direct aan de Costa del Sol-kustlijn, wat bewoners binnen loopafstand plaatst van Playa de Santa Ana en de zeepromenade die westwaarts naar Torremolinos loopt. Het commerciële gebied Arroyo de la Miel, met supermarkten, restaurants en lokale winkels, ligt op minder dan 2 km landwaarts, en Benalmádena Marina is gemakkelijk bereikbaar langs de kustweg. Málaga Airport (AGP) is ongeveer 20 minuten met de auto.Met een prijs van EUR 1.040.000 komt het pand uit op ongeveer EUR 5.778 per m², wat het directe strandligging en nieuwbouwspecificatie weerspiegelt. Als nieuwbouw is btw van toepassing op 10%, wat EUR 104.000 toevoegt, met notariskosten geschat op EUR 600 tot 1.200, kadasterregistratiekosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Er zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd, en IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwe ontwikkeling. De energieklasse is G. Gezien de ligging in 1ª Línea de Playa in een zeer gewild toeristengebied, biedt het pand sterk potentieel voor kortetermijnverhuur, onderworpen aan de toepasselijke regelgeving voor Andalusische toeristenvergunningen.