Appartement 2 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers113 m²
Beschrijving
Stel je een plek voor waar de exclusiviteit en rust van de Costa del Sol samenkomen in een eigentijdse designomgeving, omgeven door natuur en uitzicht op de Middellandse Zee. Het is een innovatief en duurzaam wooncomplex dat het concept van levenskwaliteit herdefinieert. Deze bevoorrechte enclave biedt je woningen van verschillende typologieën die passen bij jouw levensstijl, met gemeenschappelijke ruimtes van hoge kwaliteit en de mogelijkheid om te wonen, werken en genieten van je vrije tijd in dezelfde ruimte. Alles wat je nodig hebt, dicht bij jou en met de exclusiviteit van de Costa del Sol. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp valt op door de eigentijdse lijnen en de zorgvuldige integratie met de natuurlijke omgeving, waardoor een balans ontstaat tussen luxe en sereniteit. De woningen hebben ruime terrassen en tuinen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te genieten van de schoonheid van de omgeving. Omgeven door goed onderhouden groene zones, nodigt het wooncomplex je uit om je los te koppelen en te genieten van de rust zonder de nabijheid van alle noodzakelijke diensten voor een comfortabel en actief leven te verliezen. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, met lichte interieurs, hoogwaardige materialen en een moderne stijl die comfort in elke ruimte garandeert. De ruime woon- en slaapkamers bieden de warmte en functionaliteit die je nodig hebt, terwijl de volledig uitgeruste keukens de ideale ruimte zijn om inspiratie op te doen en te genieten van het dagelijks leven. Over elk detail is nagedacht om een exclusief en gastvrij huis te creëren, aangepast aan een mediterrane levensstijl.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 113 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 30526456-01 |
Voorzieningen
Panoramisch uitzicht
Dicht bij het strand
Terras
Tuin
Inbouwkasten
Integrated appliances
Afstanden en omgeving
- Strand
- 10 min drive
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €64,400 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,776 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €1,010/yr |
| Total | ~€73,226 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€1,010/yr
€84/month
Total€2,390/year (€199/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,956
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
-0%
Over El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this El Higueron apartment?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 56,000) and AJD at 1.2% (EUR 6,720). Legal fees at 1% plus VAT are EUR 6,776. Notary and registry add approximately EUR 1,100. Total additional costs come to about EUR 70,596.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of EUR 560,000. That requires a deposit of EUR 168,000 to EUR 224,000. Variable rates range from 3.5% to 4.5% at present. The bank will commission an independent valuation.
What are the running costs?
Annual IBI property tax is estimated at EUR 350 to EUR 500. Community fees cover the landscaped gardens and communal areas. Monthly utility costs average EUR 70 to EUR 110. The energy certificate is rated G.
How do I arrange a viewing?
Maya Kallio at OceanHome is the assigned agent. She offers both in-person and video viewings. Plans, specifications and construction updates are available on request.
What is the rental outlook in El Higueron?
El Higueron attracts buyers and renters looking for a quieter base near the coast. The hillside setting and panoramic views appeal to longer-stay visitors. Fuengirola's overall rental market is strong year-round, with the El Higueron area positioned as a premium alternative to central locations.
What does the purchase process involve?
Apply for an NIE, then pay a reservation deposit to hold the property. A private contract follows with staged payments during construction. At handover, you pay the final balance and sign the title deed at the notary. Your solicitor manages the Land Registry filing.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 113 m²
- Energiecertificaat
- G


