Penthouse 3 slaapkamer - Zona Pueblo, Guardamar Del Segura
Zona Pueblo, Guardamar del Segura · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers136 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Guardamar del Segura, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van 13 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Met uitzicht op zee zijn deze eigendommen ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl in een bevoorrechte omgeving. De nabijheid van de zee, op slechts 700 meter, en de luchthaven, op 20 km, maakt deze locatie ideaal zowel om te wonen als voor langere vakanties. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Alle eigendommen hebben terrassen, perfect om te ontspannen en van het uitzicht op zee te genieten. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijk solarium, ideaal om te zonnebaden en te genieten van het panoramische uitzicht. De nabijheid van de zee, op slechts 700 meter, maakt het mogelijk om op elk moment van het strand te genieten. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met porseleinen vloertegels, die een moderne en elegante uitstraling geven. De indeling omvat opties met 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, afhankelijk van de typologie. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opbergruimte, terwijl vloerverwarming het hele jaar door comfort garandeert. De woningen zijn ook voorzien van een pre-installatie voor airconditioning en inbegrepen apparatuur, wat comfort en functionaliteit verzekert. De video-intercom voegt extra veiligheid en gemoedsrust toe. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Bovendien biedt het gemeenschappelijke solarium extra ruimte om te ontspannen en van de omgeving te genieten.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 136 m² |
| Verdieping | 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 42751711-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Vloerverwarming
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Berging
Verwarming
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Zona Pueblo, Guardamar del Segura · 38.0910, -0.6538
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €91,425 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,620 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €980/yr |
| Total | ~€103,095 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€980/yr
€82/month
Total€2,720/year (€227/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,846
Guardamar del Segura gem.
~€3,293
Versch.
+78%
Over Zona Pueblo, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 755,000, you will pay 10% IVA (EUR 75,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,136. Total estimated costs come to approximately EUR 97,961.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 755,000, a 60% mortgage would be EUR 453,000, requiring a deposit of EUR 302,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2391. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 136 m²
- Energiecertificaat
- G
