Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Pinares de San Antón, Málaga

Deze nieuwbouwvilla in Pinares de San Antón heeft een woonoppervlak van 566 m² op een perceel van 869 m², met 4 slaapkamers en 4 badkamers in een eenverdiepingsconfiguratie. De bouwgrootte plaatst het onder de grotere woonpanden in dit deel van Málaga, en het perceel biedt ruimte voor royale buitenruimten rondom de constructie. Málaga Airport ligt op 20 minuten rijden, wat de locatie praktisch maakt voor internationale eigenaren.Pinares de San Antón ligt op de oostelijke helling boven centraal Málaga, direct grenzend aan het natuurreservaat Monte de San Antón. De wijk wordt gekenmerkt door laagbouw residentiële straten en etableerde pijnbomen, en ligt ongeveer 4 km van het strand van Malagueta. Het centrum van Málaga, inclusief de Mercado de Atarazanas en het historische gedeelte rond Calle Larios, is bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten met de auto. Pinares de San Antón trekt kopers aan die nabijheid van de stad willen zonder een dicht urbaan karakter.Tegen EUR 2.700.000 komt de prijs per m² woonoppervlak uit op ongeveer EUR 4.770. Deze woning is niet onderworpen aan verenigingskosten. IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouw. De energieprestatiewaarde is G. Als nieuwbouwpand in Andalusië is de toepasselijke aankoopmaar IVA van 10%, wat EUR 270.000 bedraagt, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400 tot 800, en juridische kosten doorgaans rond 1% van de koopprijs plus btw.Het perceel van 869 m² biedt ruimte voor een particuliere tuin, zwembadgebied en terrassen. Buitenleven kan worden ingericht rondom de zuidgelegde zijden van het perceel, en de hellingligging in Pinares de San Antón geeft het pand open uitzichten naar de stad en kustlijn. Exacte maten van terrassen moeten worden bevestigd met de makelaar.