Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers op 511m² perceel, La Marquesa

Met 290m² woonoppervlak verdeeld over een 511m² privé perceel is deze villa met vijf slaapkamers en vijf badkamers een van de grotere vrijstaande woningen die momenteel in het gebied beschikbaar zijn. Elk van de vijf slaapkamers heeft zijn eigen badkamer, keramische tegelvloeren lopen door het hele interieur, en de woning beschikt over airconditioning, ingebouwde kasten en een videofoonintercomsysteem. Het energielabel is G, wat standaard is voor woningen van dit bouwtype en deze grootte in de regio.La Marquesa is een goed gevestigde woonwijk binnen de grotere gemeente Rojales aan het zuidelijke Costa Blanca. Het gebied concentreert zich rond de La Marquesa Golfbaan, een 18-holes baan die de ruggengraat van de lokale gemeenschap vormt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bars en restaurants liggen op korte rijafstand langs de Avenida de las Naciones, en de luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop.Dit is een nieuwbouwpand, dus momenteel zijn geen gemeenschapslasten geregistreerd. IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar en moeten door de makelaar worden bevestigd zodra de catastrale referentie is uitgegeven. Als nieuwbouw in de Valenciana-regio bedraagt de aankoop IVA van 10% van de koopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,5%. La Marquesa trekt zowel kopers aan die full-time willen wonen als degenen die op zoek zijn naar een groter familievakantieverblijf in een golfgeoriënteerde omgeving.De buitenruimte omvat een privé zwembad, een aangelegde tuin over het 511m² perceel, een overdekte pergola voor schaduw tijdens buitendinen en een solarium-terras. De perceelgrens biedt enige privacy ten opzichte van naburige panden, en het zwembadterras biedt een functioneel vermaakgebied gedurende de warmere maanden.