Новая вилла с 3 спальнями и солярием, Lo Marabú

Эта новая вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Lo Marabú площадью 167м² на участке площадью 263м² предлагает просторные пропорции для отдельно стоящего дома в районе Ройалес. Первый этаж находится на уровне улицы, а вилла включает приватный солярий, обеспечивающий дополнительное открытое пространство на крыше. Энергетический класс G является стандартом для новостроек данного типа в регионе.Lo Marabú — жилой комплекс в составе муниципалитета Ройалес, расположенный примерно в 35 минутах от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Район граничит с Ciudad Quesada, который предлагает повседневные удобства, включая супермаркеты, рестораны на Avenida de las Naciones и гольф-клуб La Marquesa Golf Course. Центр города Ройалес с его еженедельным четвергским рынком и пещерными домами Ройалеса находится в непосредственной близости от Lo Marabú.Цена составляет EUR 549 000, что соответствует примерно EUR 3 288 за м² жилой площади. Для этого объекта не зарегистрированы никакие взносы на содержание дома. Налог IBI еще не установлен для этого новостроя. Как новостройка, применяется НДС (IVA) в размере 10% вместо налога на передачу, что добавляет примерно EUR 54 900 к стоимости покупки, плюс нотариальные сборы EUR 600–1 200, регистрационные сборы EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС.Участок площадью 263м² обеспечивает пространство для частных открытых территорий вокруг виллы. Солярий предлагает выделенную террасу на уровне крыши, подходящую для садовой мебели и использования под открытым небом в течение большей части года. Детали планировки сада и ландшафтного дизайна должны быть подтверждены с агентом.